FAQ Ваши вопросы - ответы юриста

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель МКД быть самозанятым и уплачивать НПД с полученных выплат?

Здравствуйте, Владимир! На каком счете ТСЖ учитывает платежи от собственников? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какую информацию ТСЖ должно размещать на информационных стендах МКД?

Здравствуйте, Владимир! Как производится начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении, где временно никто не проживает?

Здравствуйте, Владимир! Какие услуги обязана оказывать управляющая компания, которую выбрали жильцы МКД?

Здравствуйте, Владимир! С какими документами может знакомиться собственник жилого помещения, не являющийся членом ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли без обращения в суд разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг между членами семьи собственника квартиры?

Добрый день, Владимир! Верно ли, что коммунальные услуги не облагаются НДС? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Обязаны ли собственники МКД представлять в управляющую организацию сведения об их праве собственности на жилые помещения?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники квартир самостоятельно составить акт проверки, если из-за плохой работы круглосуточной аварийной службы не проведена проверка по факту нарушения качества коммунальной услуги по отоплению?

Здравствуйте, Владимир! Обязаны ли собственники создавать совет дома, если им уже управляет управляющая компания? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Кому представляются документы для регистрации по месту жительства? Могут ли это быть уполномоченные лица ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Обязан ли председатель совета МКД быть собственником помещения в этом МКД?

Здравствуйте, Владимир! Как проводится оплата создания и содержания мест накопления ТКО?

Здравствуйте, Владимир! Может ли быть произведен перерасчет оплаты за коммунальные услуги, если собственник уехал на 10 дней в отпуск?

Здравствуйте, Владимир! Кто устанавливает плату за содержание нежилого помещения в многоквартирном доме?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли управляющая организация заверять доверенности собственникам квартир на представление интересов в мировом суде?

Здравствуйте, Владимир! Квартира находится в долевой собственности двух граждан. Один из собственников полностью оплачивает услуги ЖКХ за всю квартиру. Местонахождение второго собственника неизвестно, за услуги ЖКХ он не платит. Может ли собственник, оплачивающий услуги ЖКХ, разделить лицевой счет, чтобы оплачивать услуги ЖКХ соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру?

Здравствуйте, Владимир! На кого могут быть возложены обязанности по содержанию фасада МКД в рамках выполнения работ по надлежащему содержанию общего имущества?

Здравствуйте, Владимир! Протокол общего собрания собственников должен быть направлен инициатором собрания в УК в течение 10 календарных или рабочих дней?

Здравствуйте, Владимир! В многоквартирном доме есть признаки аварийности. Кто может обратиться в уполномоченный орган с жалобой на аварийное состояние дома?

Здравствуйте, Владимир! Если собственники помещений в МКД не проводят общее собрание и не избирают совет дома, может ли в доме не быть совета?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли собственники помещений перечислять взносы на формирование фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома на специальный счет, а не на счет регионального оператора?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли получать лицензию на управление МКД жилищно-строительному кооперативу?

Здравствуйте, Владимир! Может ли в уставе ТСЖ МКД, расположенного в г. Москве, быть предусмотрено использование информационной системы проекта "Электронный дом" при решении вопросов, связанных с управлением ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Может ли в уставе быть предусмотрено количество членов правления ТСЖ?

Добрый день, Владимир! Было принято решение о ликвидации ТСЖ. Необходимо ли лицам, уполномоченным на осуществление процедуры ликвидации, принимать меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности?

Добрый день, Владимир! Может ли ТСЖ быть ликвидировано по решению общего собрания членов товарищества?

Здравствуйте, Владимир! Кто может принимать участие в общем собрании собственников жилых помещений в МКД, проводимом с целью создания ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Каким количеством голосов принимается решение об избрании правления ТСЖ, если товарищество было создано в нескольких жилых домах?

Здравствуйте, Владимир! В налоговый орган было успешно подано заявление о регистрации ТСЖ. С какого момента ТСЖ будет считаться созданным?

Здравствуйте, Владимир! В какой момент составляется окончательный ликвидационный баланс при ликвидации ТСЖ по решению общего собрания его членов?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Можно ли подать документы для государственной регистрации ТСЖ лично заявителем в налоговый орган?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли в состав ревизионной комиссии ТСЖ входить члены правления товарищества?

Здравствуйте, Владимир! В какой срок должна быть осуществлена государственная регистрация ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли управляющая многоквартирными домами организация увеличивать тариф за оказываемые услуги с учетом уровня инфляции, если это предусмотрено в договоре управления многоквартирным домом, без проведения ежегодного общего собрания собственников помещений МКД?

Здравствуйте, Владимир! Какой документ регламентирует деятельность товарищества собственников жилья? Необходимо ли данный документ подготавливать заранее, до проведения ОСС помещений в МКД?

Здравствуйте, Владимир! Где собственникам МКД получить реестр собственников помещений для проведения общего собрания?

Здравствуйте, Владимир! Должен ли устав товарищества собственников жилья содержать сведения о месте нахождения товарищества собственников жилья?

Здравствуйте, Владимир! В течение какого срока инициатор собрания должен разместить протокол в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли ведение общего собрания членов ТСЖ по вопросу смены председателя правления одним из членов такого правления в том случае, если председатель правления и его заместитель на собрании отсутствуют?

Здравствуйте, Владимир! Возможна ли выплата вознаграждения председателю правления ТСЖ при отсутствии решения общего собрания членов ТСЖ о выплате такого вознаграждения?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли продолжение осуществления полномочий председателя правления ТСЖ по истечении срока, на который он был избран?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли обратиться за возмещением ущерба, если акт о заливе был составлен позднее 12 часов с момента залива?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли председатель или секретарь общего собрания быть включены в состав счетной комиссии для подсчета голосов при проведении общего собрания собственников помещений в МКД?

Здравствуйте, Вдадимир! Возможна ли замена полотенцесушителя управляющей организацией при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме?

Здравствуйте, Владимир! Обязана ли управляющая компания вести реестр собственников помещений в МКД и предоставлять его собственнику помещения для проведения общего собрания?

Здравствуйте, Владимир! Необходимо ли согласовывать установку шлагбаума на въезде во двор многоквартирного дома с органами местного самоуправления?

Здравствуйте, Владимир! Куда обратиться, чтобы получить документы, подтверждающие пожар в квартире МКД?

Здравствуйте, Владимир! Содержит ли жилищное законодательство прямые нормы об обязательном создании счетной комиссии при проведении общих собраний собственников помещений в МКД и подсчете голосов по их итогам?

Здравствуйте, Владимир! Каков порядок формирования счетной комиссии по итогам проведения ОСС помещений в МКД?

Добрый день, Владимир! Если решением ОСС, проведенного в соответствии с Приказом Минстроя России N 266/пр без использования ГИС ЖКХ, кандидатуры председательствующего, секретаря и членов счетной комиссии были отклонены, обязан ли инициатор собрания подписать протокол в качестве лица, ответственного за его оформление и передачу подлинников в орган государственного жилищного надзора?

Здравствуйте, Владимир! Обязательно ли указывать в протоколе ОСС МКД паспортные данные инициатора собрания - физического лица? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Кто является исполнителем по договору об оказании услуг в сфере коммунального хозяйства?

Здравствуйте, Владимир! Как выйти из ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какие могут быть основания для переизбрания председателя правления ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Должно ли ТСЖ на УСН сдавать промежуточную бухгалтерскую отчетность в ИФНС и органы статистики?

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель правления ТСЖ досрочно прекратить полномочия по собственной инициативе?

Здравствуйте, Владимир! Организуется товарищество собственников жилья. Как определить объем работы для дворника на придомовой территории?

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель ТСЖ обратиться в суд, чтобы ликвидировать ТСЖ, так как хозяйственная деятельность фактически не ведется ввиду уклонения отдельных членов товарищества от участия в нем и, как следствие, отсутствия кворума при принятии решений?

Здравствуйте, Владимир! Учитываются ли в доходах в целях налога на прибыль средства, поступающие на счета ТСЖ от собственников жилых помещений на финансирование ремонта общего имущества МКД?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли избирать совет МКД из числа собственников, если выбран тип управления ТСЖ?

Добрый день, Владимир! Как принимается устав товарищества собственников жилья? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Является ли вознаграждение председателя ТСЖ, с которым не заключен трудовой договор, заработной платой?

Здравствуйте, Владимир! Участвуют ли УК или ТСЖ в разработке плана подготовки к отопительному сезону?

Здравствуйте, Владимир! Может ли СНТ изменить свой вид на ТСЖ, если на территории есть участки, на которых находятся садовые дома?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли орган муниципального жилищного контроля потребовать ликвидации ТСЖ через суд? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какие возможны последствия для собственника квартиры, если он примет решение выйти из членов ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Кто должен подавать сведения в ЕГРЮЛ и в «Вестник государственной регистрации» в случае принятия решения о ликвидации ТСЖ, если ликвидационная комиссия уже создана?

Здравствуйте, Владимир! Может ли ТСЖ принять на постоянную работу подменного вахтера?

Добрый день, Владимир! Собственник жилого помещения в МКД обратился в ТСЖ с запросом предоставить информацию о расчетах (тарифах) по ремонту общего имущества МКД. Обязано ли ТСЖ предоставлять подобную информацию?

Здравствуйте, Владимир! Какая ответственность грозит ТСЖ за неисполнение предписания ГЖИ?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли ТСЖ обжаловать предписание, выданное ГЖИ?

Здравствуйте, Владимир! Возможна ли по российскому законодательству ситуация, чтобы многоквартирным домом никто не управлял?

Добрый день, Владимир! Становится ли новый собственник квартиры, расположенной в доме, в котором создано ТСЖ, автоматически членом ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли уплачивать государственную пошлину, чтобы зарегистрировать ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Кто должен определять размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений при управлении МКД управляющей организацией, если в МКД не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив?

Здравствуйте, Владимир! Являются ли отношения трудовыми для председателя правления товарищества собственников жилья, избираемого общим собранием ТСЖ согласно уставу?

Здравствуйте, Владимир! Обязательно ли некоммерческой организации ТСЖ в составе бухгалтерской отчетности сдавать пояснения?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли выплачивать вознаграждение членам правления ТСЖ, если заключен договор управления МКД с управляющей организацией?

Здравствуйте, Владимир! Обязаны ли собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги?

Здравствуйте, Владимир! Кто не может быть председателем правления ТСЖ? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Правда ли, что выбрать председателя правления ТСЖ на общем собрании можно только очно?

Здравствуйте, Владимир! Может ли товарищество собственников жилья оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме?

Здравствуйте, Владимир! Может ли член садоводческого товарищества выдать доверенность для голосования на общем собрании СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Куда подать заявление о смене председателя ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Требуется ли указание в наименовании ТСЖ на вид его организационно-правовой формы?

Здравствуйте, Владимир! Обязано ли ТСН применять ККТ? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир! У ТСЖ сменился руководитель. Новый руководитель говорит о том, что такая организационно-правовая форма, как ТСЖ, упразднена и необходимо перерегистрировать ТСЖ в ТСН. Так ли это?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Какие документы нужны для регистрации ТСН?

Добрый день, Владимир! Могут ли собственники двух рядом стоящих МКД, имеющих общие инженерные сети, хотят создать одно товарищество для управления и зарегистрировать ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Многоквартирный дом управляется управляющей организацией, но планируется создание ТСЖ. Что необходимо создать собственникам МКД - ТСЖ или ТСН?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли не избирать правление, а избрать только председателя, при создании ТСН?

Здравствуйте, Владимир! Возможна ли реорганизация гаражного кооператива в ООО по решению его членов?

Добрый день, Владимир! Можно ли оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники самостоятельно определять размер платы за содержание нежилого помещения в нежилом здании?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники нежилого здания выбрать способ управления собственными силами?

Добрый день, Владимир! Подскажите, облагается ли НДФЛ продажа физическим лицом выращенных на собственном участке ягод и овощей?

Здравствуйте. Владимир! Может ли СНТ изменить свой вид на ТСЖ, если на территории есть участки, на которых находятся садовые дома?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли принять решение об учреждении СНТ или ОНТ в заочной форме и какое должно быть минимальное количество учредителей?