Основные требования к проекту

Здравствуйте, Анфиса!

Для подготовки проекта межевания необходимо проводить инженерные изыскания. Порядок выполнения инженерных изысканий установлен Постановлением Правительства РФ от 31.03.2017 N 402.

Согласно которому, выполнять изыскания не нужно в следующих случаях:

1) достаточно материалов инженерных изысканий, которые размещены, в частности, в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

2) можно использовать ранее выполненные инженерные изыскания, если это позволяет срок давности их выполнения.

Требования к содержанию проекта межевания территории предусмотрены в ч. 3 - 7 ст. 43 ГрК РФ.

Проект межевания включает в себя основную часть, которая утверждается, и обоснование проекта. Основная часть, в свою очередь, состоит из текстовой части и чертежей межевания территории. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 41.1 ГрК РФ графическая часть должна быть подготовлена в соответствии с системой координат, которая используется для ведения ЕГРН. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

В соответствии с п. 4 ст 41.1 ГрК РФ состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Также согласно ст. 7 Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ необходимо учитесть, что красные линии, которые определяют границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения, и установлены до 02.08.2019 или установлены, изменены указанной документацией, сохраняют действие.

Они могут быть отменены, если будет утвержден проект планировки территории и (или) проект ее межевания и (или) внесены в них изменения либо если такое решение примет орган местного самоуправления поселения (городского округа).

Помощь юриста по земельным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

20.04.2023