Госпошлина регистрация обременения - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Наталья

Госпошлина регистрация обременения

Здравствуйте, Владимир! Какой порядок оплаты госпошлины предусмотрен за госрегистрацию ограничений (обременений)?

Здравствуйте, Наталья!

При уплате госпошлины необходимо соблюсти установленный срок и правильно заполнить реквизиты в платежном поручении.

Если за регистрацией одновременно обращаются несколько лиц, госпошлина распределяется между ними (п. 2 ст. 333.18 НК РФ).

По общему правилу размер пошлины за госрегистрацию ограничений (обременений) составляет для организаций 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Исключение составляют, например:

регистрация сервитута в интересах организации - госпошлина 6 000 руб. (пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ);

арест недвижимости, ипотека в силу закона - госпошлина не уплачивается (пп. 5, 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

17.03.2023

Спасибо!

Спасибо сказали 54 человека

Смотрите также

Купили квартиру в доме в аварийном состоянии. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Здравствуйте, Владимир! Ситуация сложилась следующая: покупали для бабушки квартиру. Её хозяйка и агенство скрыли, что дом в аварийном состоянии (есть подтверждающие документы), а так же не выписалась из квартиры до установленного срока . Очень надеюсь на Вашу помощь! Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

Показать ответ
Вероника

Приобретение долевой собственности

Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность?

Показать ответ
Оспаривание кадастровой стоимости участка или квартиры

Владимир Валерьевич, к Вам обращается агентство недвижимости _____________.

Просим Вас помочь разобраться со следующим вопросом.

Сегодня, по законодательству (налоговому кодексу)КС - кадастровая стоимость * 0,7 -понижающий коэффициент (70% от КС) = налогооблагаемая база при продаже любой недвижимости, будь то квартиры в Москве, дачи, земельного участка в Московской области и т.д.

С этой налогооблагаемой базы продавец квартиры должен заплатить государству подоходный налог в размере 13%.

Налогооблагаемая база * 13% налоговая ставка = сумма налога.

Иногда кадастровая стоимость бывает несправедливо высокой. И с этой стоимости нужно платить налог.

Возникает вопрос: как оспорить завышенную государством кадастровую стоимость квартиры?

Куда обращаться: в кадастровую комиссию или в суд?

Каков порядок обращения в Москве и МОсковской области?

Спасибо.

Показать ответ