- Вы рекомендуете своим друзьям мои услуги
- и получаете 10% от стоимости оплаченных услуг

юрист
Услуги юриста по ЖКХ
- споры с управляющей компанией;
- начисление платежей;
- качество предоставляемых услуг;
- ремонт и соблюдение нормативов;
- защита прав собственников и арендаторов;
- раздел лицевых счетов;
- оспаривание сделок с общим имуществом МКД (подвалы, чердаки, пристройки и пр.);
- определение доли в квартире;
- выделение доли жилого помещения в натуре;
- защита в случае залива квартиры;
- оплата коммунальных платежей,
- и другие
Посмотрите мои ответы на часто задаваемые вопросы перейдя по ссылке здесь
Если не нашли ответ на свой вопрос, задайте его мне прямо сейчас

-
Кто из жильцов должен платить за коммуналку?
Мне принадлежит доля в праве собственности на коммунальную квартиру. Помимо меня в квартире прописаны еще 3 человека, один из них является нанимателем жилого помещения в указанной квартире. В квартире установлен общий (квартирный) прибор учета электрической энергии, а отдельные жилые помещения комнатными приборами учета электрической энергии не оборудованы. Соглашение между проживающими в квартире жильцами о порядке оплаты электрической энергии отсутствует. Кто и в каком порядке должен оплачивать электроэнергию за свет, коммунальные услуги?
Сергей, добрый день!
Возложение же на проживающих в коммунальной квартире граждан, не являющихся членами одной семьи, - в отсутствие соглашения между ними о солидарном порядке оплаты потребляемой электрической энергии - солидарной обязанности по ее оплате создает серьезную диспропорцию в правовом положении потребителей и исполнителей соответствующих услуг, существенно нарушает баланс их прав и законных интересов. Применение в данном случае солидарной ответственности дает преимущество электроснабжающей организации как кредитору, которому не нужно взыскивать задолженность с жильцов каждой из комнат, а достаточно получить удовлетворение от любого из них.
В данном случае, если кто-то из жильцов коммунальной квартиры окажется неплатежеспособным, обязанность погашения его долга будет лежать на всех жильцах коммунальной квартиры. Взыскание же погасившим долг соседа жильцом соответствующих денежных средств с должника в порядке регресса (пункт 2 статьи 325 ГК Российской Федерации) может потребовать обращения в суд, а следовательно - уплаты им государственной пошлины при неопределенности перспективы возмещения долга в случае неплатежеспособности ответчика. Тем самым субъект предпринимательской деятельности - поставщик коммунального ресурса, по сути, перекладывает свои предпринимательские риски на граждан, которые в отличие от него не предполагаются получающими прибыль в соответствующих отношениях.
Нельзя не учитывать также то, что необходимость истребования исполнившим солидарное обязательство жильцом денежных средств с других жильцов коммунальной квартиры ставит его в положение потенциального конфликта с должником (должниками), что само по себе нарушает его права и законные интересы, не соответствуя статьям 2, 17, 18 и 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Кроме того, заключение соглашения между всеми жильцами коммунальной квартиры о солидарном или ином порядке оплаты электрической энергии, а равно и установка комнатных приборов учета электрической энергии во всех комнатах коммунальной квартиры не зависят от воли конкретного жильца коммунальной квартиры.
Так сказал КС РФ в своем Постановлении от 11 марта 2025 г. N 11-П ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ СТАТЬИ 322 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАНКИ В.Я. САХАРОВОЙ
Следовательно, согласно Правилам расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7.1, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к Правилам (абзац первый пункта 50).
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в ней оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате, оборудованной комнатным прибором учета, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире (абзац третий пункта 50 Правил).
Соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями или их уполномоченными представителями и передано исполнителю, который в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором соглашение было передано исполнителю, а при отсутствии соглашения расчет платы осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии (абзацы четвертый и пятый пункта 50 Правил).
Расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к Правилам и тогда, когда коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии при отсутствии комнатных приборов учета во всех ее комнатах, занимаемых жильцами.
В данном случае закон (пункт 1 статьи 322 ГК Российской Федерации) не предполагает взыскания в солидарном порядке с жильцов коммунальной квартиры (собственников, нанимателей комнат, иных лиц), не являющихся членами одной семьи, задолженности по оплате потребленной электрической энергии, если в данной квартире имеется общий (квартирный) прибор учета электрической энергии, но не все комнаты данной квартиры оборудованы (ни одна из комнат не оборудована) комнатным прибором учета электрической энергии, а соглашение между всеми жильцами данной квартиры о солидарном порядке оплаты электрической энергии отсутствует.Имею большой и успешный опыт решения аналогичных споров.
Обращайтесь к юристу по ЖКХ, обязательно помогу.
Март 2025
Юрист в суд, юрист в арбитраж
Имею большой и успешный опыт судебных и арбитражных споров.
Поолучить обо мне информацию и ознакомиться с моей практикой Вы можете, перейдя по ссылке здесь.
Представляю и защищаю Ваши законные права и интересы:
- в мировых судах
- в районых судах
- в арбитражных судах
- в апелляционных судах
- в кассационных судах
- в Верховном суде Российской Федерации
по различным категориям судебных споров в пределах своей специализации.
Помощь юриста судебника арбитражника
Если Вам нужна помощь юриста по судебному или арбитражному спору направьте мне на электронную почту, нижеуказанную информацию:
- опишите свою ситуацию в формате: дата, событие, результат;
- напишите, что для Вас мне нужно сделать: вопросы, пожелания;
- приложите документы, подтверждающие обстоятельства Вашей ситуации: договоры, переписку, иное.
В ответ, я сообщу Вам стоимость юридических услуг (юридических работ) и сроки их выполнения.
Если Вас все устраивает, заключаем Договор об оказании юридических услуг и приступаем к работе.
Состав работ судебного арбитражного юриста
Защита судебного юриста в суде общей юрисдикции или в арбитражном суде включает в себя:
- консультирование по судебному делу;
- подготовка досудебной претензии;
- подготовка искового заявления;
- подготовка расчета к иску;
- подача иска в суд;
- подготовка процессуальных документов: заявление, отзыв, ходатайство и пр.;
- защита Ваших законных интересов в судебном процессе;
- ознакомление с материалами дела в суде;
- получение судебных актов;
- обжалование судебных решений в вышестоящих инстанциях: апелляция, кассация, надзор;
- оперативная отчетность по судебному делу.
Ваши интересы защищены Договором об оказании юридических услуг.
Обязательно Вам помогу: по судебным спорам и по арбитражным спорам.
Судебный юрист арбитражник
Отсутствие представителя в суде снижает Ваши шансы на победу до 90%
Самолечение опасно для Вашего судебного спора
Иск за копейки дело на 100 рублей портит
Обращайтесь ко мне прямо сейчас
Обязательно Вам помогу
Юридическая консультация on-line
Имею большой и успешный опыт правовой работы по различным отраслям права. Вы можете ознакомиться с конкретными юридическими услугами по моей специализации, перейдя по ссылке здесь.
Бесплатная юридическая консультация
Звоните мне по телефону или пишите на почту прямо сейчас. Я отвечу на Ваш правовой запрос совершенно бесплатно.
Бесплатно, не значит плохо
Вы получите предварительную общую информацию: "кто виноват и что делать":
- мы обсудим, как Вам лучше поступить в данной ситуации;
- наметим перечень необходимых действий;
- уточним стоимость и оптималный порядок нашего сотрудничества.
Это тот объем информации, который входит в наш предварительный разговор или в формат "бесплатной юридической консультации".
Платная юридическая консультация
Что бы получить подробный и обстоятельный ответ на свой вопрос, пришлите мне на электронную почту, нижеуказанную информацию:
- опишите свою ситуацию в формате: дата, событие, результат;
- напишите что Вы хотите узнать, получить;
- приложите документы, которые подтверждают обстоятельства дела.
В ответ я напишу Вам стоимость юридической консультации и сроки ее предоставления.
Если Вас все устраивает, оплачиваете стоимость юридической консультации и я приступаю к работе.
Что Вы получите на юридической консультации
Объем платной юридической консультации включает в себя:
- оценка Ваших шансов на победу;
- ответы на все Ваши вопросы;
- подкрепление всех ответов ссылками на законы и иные правовые акты;
- предоставление актов судебной практики по аналогичным делам;
- предложение вариантов и путей решения Вашей проблемы;
- правовой анализ иных вариантов и путей решения Вашей проблемы
- юридический анализ предоставленных документов;
- составление списка недостающих документов;
- предложение оптимального порядка сотрудничества;
- уточнение стоимости, порядка и сроков оказания юридических услуг.
Свои ответы я подкреплю ссылками на правовые нормы актуального законодательства, а так же примерами сложившейся судебной практики - судебными решениями по аналогичным делам.
Направьте мне на электронную почту всю необходимую информацию и документы заранее, что бы я смог подготовиться к нашей юридической консультации.
Обращайтесь, я обязательно Вам помогу.
Юридическая консультация on-line
Получите консультацию юриста не выходя из дома
Просто позвоните или напишите мне
Работаю для вас ежедневно 24/7
Звоните мне прямо сейчас

Составление индивидуальных правовых документов
Имею большой и успешный опыт составления исковых заявлений, жалоб, договоров и иных правовых документов.
Для Вас я подготовлю индивидуальный документ:
- с учетом всех особенностей и обстоятельств именно Вашего дела;
- с законными и обоснованными выводами;
- с ссылками на правовые нормы действующего законодательства;
- учитывающий судебную практику по аналогичным делам;
- учитывающий и отвечающий на возможные вопросы другой стороны.
Помощь юриста в подготовке исковых заявлений, жалоб, договоров
Что бы составить для Вас правовой документ:
- сообщите, какой правовой документ и для чего Вам необходимо составить;
- направьте мне свои пожелания к правовому документу;
- направьте мне дополнительную информацию.
В ответ, я сообщу Вам стоимость, сроки и порядок выполнения юридических работ (услуг).
Если условия Вас устраивают, производите оплату и я приступаю к работе.
Составление правовых документов on-line
Вам не нужно выходить из дома. Я подготвлю документ и направлю его по телефону или интернету так, как Вам будет удобно.
Имею большой и успешный опыт составления исковых заявлений, жалоб, договоров.
Правовая помощь юриста по подготовке исковых заявлений, жалоб, договоров.
Обращайтесь, обязательно помогу.
Составление документов on-line
Шаблоны из интернета имеют серьезные ошибки.
Исковое заявление должно отражать Вашу правовую позицию в полном объеме и заранее предупреждать возможные вопросы суда, истца или ответчика по делу.
Каждая жалоба индивидуальна, поскольку отражает исключительно Вашу ситуацию.
Типовой договор не защищает Ваши права и не учитывает Ваш интерес.
Позвоните мне прямо сейчас или напишите на почту.
Обязательно помогу грамотно составить Ваш юридический документ

Раневская (Фельдман) Фаина Георгиевна, Россия, XX в.