Юридические услуги для физических лиц (B2C)

Моя специализация: решение сложных земельных, имущественных и корпоративных споров

С 1996 года Владимир Валерьевич Сундаков специализируется исключительно на сложных жилищных спорах и защите прав собственников. В этой узкой нише юристом накоплен уникальный практический опыт: выигранные дела против крупных застройщиков, успешные споры с управляющими компаниями и прецедентные решения по выселению и разделу имущества. Я гарантирую фиксированную стоимость работ в договоре и глубокое погружение в специфику жилищного законодательства РФ.

• Договорные отношения с управляющей компанией

  Здравствуйте, подскажите пожалуйста какое количество собственников имеет право выбрать управляющую компанию, для обслуживания жилого дома. Например: состоялось общее собрание жильцов многоквартирного дома, Жилой дом состоит из 55 квартир, на собрании присутствовали 12 человек, они выбрали управляющую компанию и старшего дома. Я с их мнением не согласился, объяснил что собственников жилых помещений не достаточно для такого решения и предложил провести повторное собрание жильцов дома, но мои возражения во внимание не принялись и протоколы голосования били подписаны, присутствующими жильцами. Могу ли я оспорить данное решение, и куда мне следует обратиться? 
  

  Добрый день, Борис!

  Ст.161 ЖК РФ четко устанавливает 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Поэтому собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании разрешить данный вопрос, однако кроме них никто не может выбрать способ управления 
  

  Юридическая консультация по вопросу защиты прав потребителя. 

  Показать ответ
• Объявление о банкротстве гражданина

  У меня огромные долги ( миллионы) перед банками, приобретенные ещё 2007-2009г,потом я работу потерял и до сих пор не работаю,мне 58 лет,а жене 57, она на пенсии и работает,( оплачивает всю коммуналку)у нас уже ничего нет,кроме 1 дома, где мы проживаем вместе с женой, дом и земля арестованы, приставы не дают никакого покоя ( выселить они нас не могут), платить мне нечем, как мне дальше жить? Что делать? Ведь есть же какие то ситуации, подскажите,пожалуйста!!! Может банкротство? 
  
  

  Добрый день, Ирина!

  ​да банкротство для вас будет хорошим решением.  После этой процедуры вы сможете найти заработок и у вас не будут списывать приставы деньги.  Статья 213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина 1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган. 2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 
  
  

  Юридическая консультация по вопрсам банкротства организаций.

  Показать ответ
• Начало процедуры банкротства

  Здравствуйте?я бы хотела знать процедуру банкротства?с чего начать?его плюсы и минусы?Спасибо 
  
  
  

  Добрый день, Екатерина!

  Граждане, которые имеют большие долги и не в силах их погасить самостоятельно, могут быть признаны банкротами. Для этого лицу, которое имеет большие задолженности, необходимо предоставить соответствующую документацию, доказывающую неплатежеспособность гражданина. Для этого составляется специальное заявление, которое впоследствии передается в суд для рассмотрения. Если в суде будет признан тот факт, что должник не имеет возможности погасить долговые обязательства на протяжении девяносто дней, он будет признан банкротом. При этом имеются доказательства, которые подтверждают то, что выплат не производилось на протяжении последних трех месяцев. И сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей. Заявление может подать, как сам должник, сотрудники, так и кредиторы или государственные органы.  После того, как судом будет принято решение о банкротстве и будет выдан соответствующий документ, суд назначает решение о сроках и выплате долга. Если данное решение не может быть выполнено, имущество может подлежать взысканию, взысканию не подлежит только помещение, которое является жилым и единственным для должника. А также, земельные участки, которые не являются ипотекой и являются жилой площадью для неплатежеспособного гражданина. Не изымаются личные вещи и любые другие предметы, которые не имеют отношения к предпринимательству. А также взысканию не подлежит пища, деньги, составляющие прожиточный минимум, награды и личный транспорт для передвижения, в случае если гражданин имеет инвалидность.  Благодаря принятому закону о банкротстве, должники, которые не сумели выполнить свои обязательство и стали банкротом, имеют возможность аннулировать имеющийся долг и взять новые кредитные обязательства, например, для построения новой компании.  Решением арбитражного суда, при выполненных всех обязательствах, деньги списываются, восстанавливая кредитную историю. 
  
  

  Юридическая помощь по вопросам банкротсва физического лица.

  Показать ответ

Ключевые направления моей практики:

• Споры в коттеджных поселках и объединениях (СНТ, ТСН, ДНП, ТСЖ): Оспаривание незаконных решений общих собраний и правлений, взыскание или оспаривание членских взносов, защита от незаконного изъятия земельных участков, урегулирование конфликтов между участниками.
• Сложные земельные споры: Установление и оспаривание границ земельных участков, оформление и прекращение сервитутов, споры с государственными органами о предоставлении или изъятии земли, оспаривание кадастровой стоимости.
• Арбитражные споры и защита бизнеса: Корпоративные конфликты, взыскание крупной задолженности, оспаривание сделок, комплексное правовое сопровождение и структурирование сделок M&A (слияния и поглощения).
• Сложные жилищные споры и недвижимость: Оспаривание прав собственности, раздел имущества, включающего бизнес-активы и недвижимость, выселение, признание сделок с недвижимостью недействительными.
• Представительство в судах всех субъектов РФ: Готовность и отлаженный механизм ведения сложных гражданских и арбитражных дел в любом регионе России, не ограничиваясь Москвой и Московской областью.

Комплексная защита ваших активов: от сделки до суда

Почему мне доверяют сложные дела: принципы моей работы