Как самостоятельно продать недвижимость?

Дмитрий, добрый день!

Вам необходимо оформить сделку, заключив договор купли-продажи. В договоре обязательно следует отразить процедуры расчета: сумму, срок, способ передачи.Кстати, самым безопасным является расчет через банковскую ячейку. Так же отразите порядок и условия передачи имущества, кто несет расходы по государственной регистрации, укажите все значимые параметры Вашей коммерческой недвижимости. Постарайтесь составить наиболее подробный договор, учитывая все нюансы — это позволит Вам избежать многих недоразумений. Данный документ вступит в силу с момента подписания его всеми участниками сделки.Договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса, но при желании Вы можете это сделать. Следует отметить, что такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. Одновременно с этим происходит регистрация прав собственности. Чтобы оформить государственную регистрацию, нужно подать заявление вместе с Вашим договором и сопутствующими документами на недвижимость в подразделение Федеральной службы гос.регистрации по месту присутствия объекта недвижимости. Далее передача объекта сделки отражается в передаточном акте, который, так же как и договор, подписывается участниками операции. После того как сделка состоялась и после проведения всех вышеуказанных процедур, Вы уже не являетесь собственником этой коммерческой недвижимости и все права на нее переходят покупателю. 

Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью, обращайтесь.