Данные о имуществе - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Фаина

Данные о имуществе

Здравствуйте, Владимир! Какие данные об имуществе следует указать в договоре купли-продажи недвижимого имущества?

Здравствуйте, Фаина!

Для индивидуализации недвижимого имущества достаточно указать его кадастровый номер (при наличии) (ст. 554 ГК РФ, п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

В зависимости от вида недвижимости это могут быть следующие данные: здание (адрес; площадь (кв. м); назначение; количество этажей, в том числе подземных); помещение (адрес; площадь (кв. м); обозначение (номер) помещения на поэтажном плане; назначение (жилое, нежилое); номер, тип этажа, на котором расположено помещение; вид жилого помещения); земельный участок (описание местоположения; площадь (кв. м); адрес; категория земель; вид разрешенного использования).

В выписке из ЕГРН есть все необходимые сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. Ее можно заказать в электронном виде на сайте Росреестра и сделайть приложением к договору.

Юрист по сделкам с недвижимостью, обращайтесь за помощью.

04.05.2022

Спасибо!

Спасибо сказали 77 человек

Смотрите также

Как составить договор купли-продажи, при условии, что на одном участке два дома

Здравствуйте! При покупке столкнулись с тем, что на одном участке два дома, один старый и один новый. На новый дом сделали тех.паспорт, где написано основное строение, в тех.паспорте на рисунке оба дома очмены как жилые, есть на каждый дом свои разные кадастровые номера. Как правильно составить договор купли-продажи? Какой дом вписывать в договор старый или новый? Какие документы на какой дом предъявлять для регистрации? Из документов есть свидетельство о регистрации, выданное на старый дом, тех.паспорт, договор-купли продажи, аренда земли на один адрес на новый дом, есть тех.паспорт и кадастр.паспорт.

Показать ответ
Расторжение договора купли-продажи недвижимости

Владимир, здравствуйте. пдскажите, как поступить. Заключили договор купли-продажи квартиры (я - продавец) с участием средств материнского капитала. Зарегистрировали договор и право собственности. Подали документы в пенсионный фонд, который в свою очередь отказал в реализации средств МК. в результате чего покупатель не смог оплатить нам сумму договора. Как расторгнуть договор?

Показать ответ
Договор купли-продажи с участием материнского капитала

Подскажите, если есть предварительный договор купли продажи по мат. капиталу, а я выбрала другой дом, можно ли сразу начать оформлять новый дом, не расторгнув старый предварительный договор???

Показать ответ