![](/images/logo.png)
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Никита
Дом, не введенный в эксплуатацию при банкротстве
Здравствуйте, Владимир! Может быть признан единственным жилым помещением с предоставлением ему иммунитета от взыскания при банкротстве дом, не введенный в эксплуатацию и не описанный в кадастре?
Здравствуйте, Никита!
Критерии, по которым находящемуся в банкротстве гражданину-должнику суд вправе в силу пунктов 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отказать в защите прав, образующих исполнительский иммунитет, изложены в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 № 15-П.
К таковым отнесено установленное судом само приобретение жилого помещения со злоупотреблениями, в частности сопоставимые со временем образования долга время и условия, в том числе суммы (цена), соответствующих сделок и других операций (действий) по отчуждению денег, имущественных прав, иного имущества, с целью приобретения (создания) объекта, защищенного исполнительским иммунитетом.
В процедурах банкротства должника подлежат защите жилищные права должника и его супруги, у которых, как установили суды, отсутствуют иные жилые помещения.
В целях придания помещению исполнительского иммунитета в процедурах банкротства отсутствие легализации помещения в гражданском обороте не должно влечь отказа в предоставлении иммунитета, если у семьи должника отсутствует иное пригодное для проживания жилое помещение и сам должник причисляет к жилым исключаемое помещение. В подобной ситуации выбор нелегализованного помещения в качестве жилого надо признать субъективным правом должника, имея ввиду сохранение за ним рисков обладания таким объектом недвижимости в иных, не основанных на банкротстве, правоотношениях.
При разрешении спора следует учитывать доведенную должником до суда позицию о фактическом проживании в спорном доме, субъективную, подтвержденную также заключением эксперта, оценку должником спорного дома в качестве жилого.
Таким образом, дом, не введенный в эксплуатацию и не описанный в кадастре, может быть признан единственным жилым помещением с предоставлением ему иммунитета от взыскания при банкротстве.
Помощь юриста по банкротству
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
26.06.2024
-
Правомерен ли отказ Арбитражного суда?
ООО «Племзавод «Колокшанка» (далее - Племзавод) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом ООО «Фермер» (далее – Общество). В обоснование своего заявления Племзавод сослался на наличие неудовлетворенного требования о возврате стоимости доли в уставном капитале Общества. Арбитражный суд в возбуждении дела о несостоятельности (банкротстве) отказал, обосновав отказ тем, что требования учредителя в связи с участием в Обществе не могут явиться основанием для возбуждения дела о банкротстве. Правомерен ли отказ? Могут ли учредители организации быть признаны конкурсными кредиторами?
-
Что делать, если застройщик начал процедуру банкротства?
Здравствуйте. В 2016 году мы приобрели квартиру в строящемся доме. С того времени застройщик строил очень медленно, буквально по два этажа за год. Сроки сдачи дома давно истекли. А сейчас вообще начал поцедуру банкротства. Наша квартира находится на 6 этаже. Он уже возведён. Договор зарегестрирован в рег палате. Подскажите, как не остаться без квартиры и без денег. Слышала, что можно подать иск на признание права собственности на долю в жилом помещении в виде квартиры. Правда ли это. Также слышала, что дом могут продать за долги и мы не получим ничего или пости ничего, так как дольщики третьи на очереди, после банка и кредиторов.
-
Возмещение транспортных расходов арбитражному управляющему за счет имущества должника невозможно
Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Я являюсь арбитражным управляющим ООО ____. Подскажите, пожалуйста, может ли суд возместить мои расходы, связанные с переездом к месту нахождения суда и должника? С уважением, Е.П.
Смотрите также