Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Саид
Купля продажа онлайн
Здравствуйте, Владимир! Возможно ли заключить сделку купли-продажи квартиры, находясь зарубежом, онлайн? Спасибо.
Здравствуйте, Саид!
Такая возможность появилась с октября 2021 года в рамках сервиса Циан.Сделка.
При таком процессе становится возможным проводить сделки с недвижимостью в России, находясь в любой точке мира. Длчя этого необходимо наличие заграничного паспорта нового образца и выход в интернет.
Сделка заверяется электронной подписью, а дополнительное удостоверение личности сторон проходит на видеовстрече с сотрудником банка «Точка» по Zoom-видеозвонку.
Приложение для получения электронных подписей прошло все необходимые проверки, поэтому процесс является полностью безопасным для всех сторон.
Электронная регистрация права собственности доступна только для клиентов, у которых есть риелтор. При этом сервис доступен только для агентов недвижимости, зарегистрированных на сайте Циан.
Подобрать риелтора можно с помощью сервиса «Подбор риелтора», а затем заказать услугу электронной регистрации через найденного риелтора.
Всю сделку сопровождает персональный менеджер Циан, так что при возникновении любых вопросов помощь придет незамедлительно.
Юрист по сделкам с недвижимостью, обращайтесь, помогу.
20.10.2022
-
Расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости
Я продаю свой дом и 6.08.2017 г. между мной и покупателем был заключен предварительный договор купли - продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Срок заключения основного договора 30.10.2017 г.(п.1.2. - предварительного договора). Кроме того, заключено отдельно соглашение о задатке в сумме 150 .т.р., которое сторонами исполнено в срок. Согласно п.2.5. предварительного договора сумма оплаты имущества разбита на несколько платежей. Окончательная сумма выплачивается 30.10.2017 года в момент заключения основного договора купли-продажи. Покупатель не явился для заключения договора купли - продажи и не исполнил в полной мере свои финансовые обязательства,от заключения основного договора не отказывался. По адресу прописки покупателя было направлено ценное письмо с описью вложения о намерении расторгнуть предаварительный договор. Но оказалось, что адресат по данному адресу не проживает. Письмо вернулось. В случае уклонения от Заключения основного договора предусмотрен штраф 0.1% от стоимости имущества. Владимир, подскажите, как правильно вернуть денежные средства покупателю и расторгнуть предварителельный договор?
-
Регистрация договора купли-продажи квартиры
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо отдать в росреестр при регистрация купли-продажи квартиры? Нужно ли сдавать акт приёма-передачи? Предполагает ли подписание акта приёма-передачи освобождение квартиры от вещей продавца в обязательном порядке?
-
Обязательные документы при купле - продаже квартиры
Ознакомились с перечнем документов для продажи квартиры (я-продавец), но на многих форумах читала ,что справки по коммунальным задолженностям ,а точнее их отсутствии не обязательны. Так как на этапе заключения договора купли-продажи, можно с покупателем договориться,что задолженность по услугам жкх я так возмещу. Так же докуммент из налогой о наличии задолженности налога на недвижимость не обязателен ,так как налог в любом случае останется на моем так сказать имени ,а не перейдет с квартирой к новому покупателю. Подскажите какие документы обязательны ,а какие действительно не очень то и нужны. Заранее спасибо.
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также