Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Денис
Продажа с рассрочкой платежа
Здравствуйте, Владимир! Как правильно согласовать условие о продаже недвижимости в рассрочку, но без залога? Спасибо.
Здравствуйте, Денис!
Чтобы согласовать условие о продаже недвижимости в рассрочку, но без залога, нужно включить в договор:
1) цену недвижимости и условие о рассрочке (п. 1 ст. 489 ГК РФ);
2) условие о том, что право залога у продавца не возникает. Это условие обязательно нужно включить в договор, поскольку по умолчанию залог установлен законом (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ). То есть необходимо отменить законный залог.
Вместо залога можно установить другое обеспечение, например поручительство. Еще один из возможных вариантов - сохранить за продавцом право собственности на недвижимость до ее полной оплаты или до иного момента (ст. 491 ГК РФ).
Консультация юриста по недвижимости, обращайтесь.
02.05.2022
-
Как самостоятельно продать недвижимость?
Здравствуйте, Владимир. Я продаю нежилое помещение и у меня уже есть потенциальный покупатель. Расскажите, как можно осуществить продажу помещения без привлечения посредников?
-
Купили квартиру в доме в аварийном состоянии. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?
Здравствуйте, Владимир! Ситуация сложилась следующая: покупали для бабушки квартиру. Её хозяйка и агенство скрыли, что дом в аварийном состоянии (есть подтверждающие документы), а так же не выписалась из квартиры до установленного срока . Очень надеюсь на Вашу помощь! Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?
-
ВероникаПриобретение долевой собственности
Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность?
© 2025 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также