Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Яна
Квалификация отношений
Здравствуйте, Владимир! Каким образом квалифицируются отношения сторон в случае, когда одна сторона предоставляет другой стороне в субаренду земельный участок, субарендатор строит на этом земельном участке объект недвижимости, часть квартир из которого передается арендатору в силу заключенным между субарендатором и арендатором договоров долевого участия, а доказательства возмездности договора субаренды и договоров долевого участия отсутствуют?
Здравствуйте, Яна!
Материально-правовой интерес лица при заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома заключается в приобретении по окончании строительства предусмотренного договором жилого помещения.
Одна сторона предоставляет другой стороне в субаренду земельный участок, субарендатор строит на этом земельном участке объект недвижимости, часть квартир из которого передается арендатору в силу заключенным между субарендатором и арендатором договоров долевого участия, а доказательства возмездности договора субаренды и договоров долевого участия отсутствуют.
Данные обстоятельства позволяют констатировать, что между указанными лицами фактически сложились отношения, вытекающие из договора простого товарищества (статья 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем").
Обращайтесь к юристу по сделкам с недвижистью, помогу.
21.06.2022
-
Срок возврата денег после расторжения ДДУ
В течение какого срока застройщик должен вернуть деньги после расторженгия договора долевого участия по дополнительному соглашению к основному договору ДОЛЕВОГО участия При этом взаимных притензий друг к другу нет Срок сдачи дома 3-й квартал 2016 г Или только после продажи мною квартиры другому участнику Д Д У.
-
риск наступления ответственности застройщика перед участником
мною заключен договор долевого участия 24 февраля 2016 года. который зарегистрирован в регистрационной палате города Истра 4 марта 2016 года. У Застройщика никак не могу добиться выдачи мне страхового полиса на мой ДДУ. Представитель Застройщика сказал, что страхование ДДУ происходит по реестру договоров накопительно за месяц. Возможен ли тот случай, что регистрационная палата зарегистрировала мой ДДУ только на основании обещания Застройщика оплатить мой полис страхования 4 марта 2016 года? опасаюсь, что мой полис так и не оплачен Застройщиком в страховую компанию.
-
Квартира не соответствует гарантии качества.
Добрый вечер! Полтора года приобрела квартиру по договору долевого участия, за это время выявились недостатки, хочу вернуть квартиру застройщику, как это сделать?
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также