Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Артур
Снос в административном порядке
Добрый день, Владимир! Подлежит ли разрешению в административном порядке вопрос о сносе объекта недвижимости при осуществлении его самовольной реконструкции, когда право собственности на объект или его часть зарегистрировано в установленном порядке?
Здравствуйте, Артур!
Орган местного самоуправления может признать объект недвижимости самовольной постройкой и принять решение о сносе такого строения только в том случае, если право собственности на указанный объект не зарегистрировано в ЕГРН (пункт 4 статьи 222 ГК РФ).
При наличии записи в ЕГРН о праве собственности на данный объект орган местного самоуправления, иное заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании его самовольной постройкой, прекращении права собственности на постройку и ее сносе при наличии к тому оснований, предусмотренных законом.
Таким образом, у органа местного самоуправления отсутствуют полномочия на принятие в административном порядке решения о сносе спорной пристройки, зарегистрированной в ЕГРН как часть объекта недвижимости. Такой вопрос может быть решен только судом.
Помощь юриста по недвижимости
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
02.03.2023
-
Самовольная постройка
Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками.
-
Снос самовольной постройки - жилого дома на земельном участке, на котором невозможно его возведение, несмотря на наличие разрешения на строительство.Жилой дом, возведен в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, эксплуатируемых им и являющихся источником повышенной опасности.При этом, на строительство индивидуального жилого дома, построенного на земельном участке с кадастровым номером ___, администрацией "_______" ________ г. собственнику выдано разрешение. После возведения жилого дома _______ г. он был сдан госкомиссии и на него было зарегистрировано право собственности. Такой дом по суду должны снести?
-
Самовольная постройка: судебная практика 2016
Поясните, пожалуйста, в каком случае самовольно возведенное здание подлежит сносу, а когда его можно по суду узаконить и признать на него право собственности. Спасибо.
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также