Проценты по коммерческому кредиту

Здравствуйте, Абрам!

Можно договориться, что покупатель должен уплачивать проценты на цену недвижимости со дня ее передачи продавцом (п. 4 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ). Такие проценты считаются платой за коммерческий кредит. В данном случае этот кредит выражается в рассрочке оплаты товара (п. 1 ст. 823 ГК РФ).

С контрагентом можно самим определить размер процентов и порядок их уплаты. В противном случае (по умолчанию) размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Выплачивать их покупатель должен ежемесячно до дня оплаты товара включительно (п. 2 ст. 823, п. п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ).

Юрист по недвижимости, обращайтесь, помогу.

02.05.2022