Строительство загородных домов

Здравствуйте, Ляйсан!

Разрешение на строительство в настоящий момент брать не нужно. Данная обязанность приостановлена до 2026 года в силу действия «дачной амнистии».

Однако, после окончания строительства дом необходимо узаконить — предоставить в отдел по градостроительству и архитектуре местной администрации соответствующее уведомление.

Обратите внимание, не расположен ли Ваш земельный участок в охранной зоне заповедника, национального парка или исторической усадьбы. Иначе Ваш дом через суд обяжут снести.

Уточнине вид разрешенного использования (ВРИ) Вашего земельного участка. Жилье допускается строить не везде. Также можно попробовать изменить ВРИ до этапа строительства.

При строительстве жилого дома, необходимо учесть следующие параметры: не больше трех этажей; не более 20 м; дом должен состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании, а не для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

15.04.2023