юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Рада
Соблюдение претензионного порядка
Здравствуйте, Владимир! Обязательно ли соблюдать претензионный порядок при взыскании задолженности по арендной плате?
Здравствуйте, Рада!
Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ по такому требованию нужно предпринять меры по досудебному урегулированию спора перед обращением в арбитражный суд, если вы не согласовали с контрагентом другой порядок или он не установлен законом.
Согласно ч. 4 ст. 3, п. 7 ч. 2 ст. 131, ст. 132 ГПК РФ для обращения в суд общей юрисдикции соблюдать досудебный (претензионный) порядок нужно, когда это требует федеральный закон. В данной ситуации он не предусмотрен. Однако претензию все равно можно направить, поскольку, если контрагент согласится с ней, возможно разрешить спор без обращения в суд.
Помощь юриста по недвижимости
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
05.03.2023
-
Неустойка по договору аренды начисляется до даты его расторжения
Здравствуйте Владимир Валерьевич!
Срок договора истек, но Арендатор продолжал пользоваться имуществом.
Арендодатель потребовал взыскать среди прочего договорную неустойку за то, что фактическое пользование имуществом не было оплачено.
До какого моменда Арендодатель может исчислять размер неустойки?
-
Неустойка: учет ведется за самый ранний период нарушения, если в платежке не указано иное
Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Скажите, пожалуйста, если в платежном поручении не был отражен период, за который погашается неустойка по договору аренды, то за какой период нарушения срока оплаты аренды нужно зачесть переведенную должником-арендатором сумму? С уважением, М.П.
Смотрите также