Условие договора о невозможности изъятия квартиры

Здравствуйте, Артём!

Исходя из пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в случае, если иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен, покупатель чужого имущества вправе в соответствии со статьей 461 ГК РФ обратиться в суд с требованием к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

Однако необходимо учесть, что условие о невозможности изъятия квартиры до приобретения покупателем аналогичного жилья не может являться препятствием для вынесения судом решения о применении последствий недействительности сделки.

Помощь юриста по недвижмости.

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

20.11.2023