Дача в собственность - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Игорь

Дача в собственность

Добрый день, Владимир! Можно ли оформить в собственность дачу, построенную с нарушениями градостроительных норм, а именно: от дома до забора нет 3 метров?

Здравствуйте, Игорь!

Если дом был построен ранее утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, то можно воспользоваться "дачной амнистией" и зарегистрировать строение в упрощенном порядке.

Также можно зарегистрировать строение как нежилое, для которого не требуется соблюдать нормативы по данным отступам. Однако в этом случае будут определенные ограничения.

Оформить собственность можно и в судебном порядке. Но если отступ от забора действительно меньше допустимых норм, сделать это будет практически невозможно, либо рассмотреть возможность перемещения забора.

Юрист по недвижимости, обращайтесь за помощью.

27.09.2021

Спасибо!

Спасибо сказали 39 человек

Смотрите также

Судебный запрет на регистрацию прав не мешает регистрировать в ЕГРП смену залогодержателя

Добрый день! ООО купило у Банка залоговые права и хотело зарегистрировать смену Залогодержателя. Но, Росреестр отказал: как выяснилось, в отношении предмета залога введен запрет регистрационных действий. Такую обеспечительную меру установил суд по спору с участием собственника заложенной недвижимости. Прав ли Росреестр?

Показать ответ
Госпошлина за регистрацию договора (долевых прав) на недвижимость

Добрый день! Какой размер госпошлины при регистрации долевых прав на недвижимость по договорам купли-продажи, дарения, мены, ренты?

Показать ответ
Как вернуть задаток за квартиру, если я отказываюсь от ее покупки?

Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток в сумме. И фраза: обязуемся заключить основной договор купли-продажи в срок по..., подписи всех." Ситуация изменилась, необходимость приобретения этой квартиры отпала. Я прошу их вернуть мои деньги. Мне отказывают. Что делать? Будьте добры, проконсультируйте.

Показать ответ