Доверенность на продажу недвижимости

Здравствуйте, Эмма!

Доверенность на распоряжение имуществом должна быть составлена по правилам, предусмотренными главой 10 Гражданского кодекса РФ «Представительство. Доверенность», и заверена нотариусом.

В доверенности должны быть указаны полномочия по распоряжению недвижимостью, на подачу заявлений о государственной регистрации прав и на получение документов после регистрации прав. В такие доверенности также включают полномочия представителя по взаимодействию с различными государственными органами, организациями и банками.

Выдается она собственнику нотариусом страны, где тот проживает в момент составления доверенности. После оформления текст доверенности нужно перевести на русский язык — этот перевод должен заверить нотариус.

Заверять эти документы за границей можно двумя способами:

1. Через консула, так как именно он исполняет функции российского нотариуса за пределами России. В этом случае все бумаги составляются сразу на русском языке и не требуют перевода.

2. Через апостиль. Это специальный знак или штамп, который подтверждает полномочия нотариуса для прочих нотариусов стран Гаагской конвенции. Ставить апостиль вправе местный орган министерства юстиции. Доверенность составляется на одном или сразу на двух языках и заверяется у местного нотариуса. Далее на них проставляется апостиль.

Если собственник приобретал недвижимость в браке, необходимо оформить так же, как и доверенность, согласие супруга на продажу недвижимости.

Консультация юриста по недвижимости, обращайтесь, помогу.

20.10.2022