Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью
Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью
  • Ангелина

    Электронная регистрация права собственности

    Здравствуйте, Владимир! Как устроена электронная регистрация прав собственности на недвижимость? Благодарю за ответ.

    Здравствуйте, Ангелина!

    Для самостоятельной регистрации необходимо создать личный кабинет на сайте Росреестра. Для этого необходимо быть зарегистрированным на федеральном портале госуслуг.

    На сайте Росреестра заполняете заявку на регистрацию договора. Для этого потребуется электронная подпись со стороны покупателя и продавца, которую можно получить в Федеральной кадастровой палате.

    Вместе с заявкой на регистрацию договора загружаются в систему стандартный пакет документов: паспорта всех участников сделки, договор купли-продажи или ипотечное соглашение, нотариальное согласие супруга/супруги на проведение сделки, выписку из ЕГРП на объект недвижимости и пр. Важно – все документы должны быть в формате XML или PDF.

    Произведите оплату госпошлины в размере 2 тыс. рублей, а также укажите электронный адрес, на который будут направлены «результаты оказания услуги» – документ с электронной подписью.

    После регистрации права собственности в онлайн бумажный документ можно заказать и получить в МФЦ.

    Пройти электронную регистрацию также можно в банках, имеющих соглашения с Росреестром. В таком случае нужно оплачивать не только госпошлину , но и услуги банка.

    Электронную регистрацию можно пройти у нотариуса. Однако, встречались случаи отказов нотариусов в такой регистрации из-за проблем с работой подразделения Росреестра по электронной регистрации.

    Юрист по недвижимости, обращайтесь, помогу.

    16.11.2022

    Спасибо сказали 49 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Судебный запрет на регистрацию прав не мешает регистрировать в ЕГРП смену залогодержателя

    Добрый день! ООО купило у Банка залоговые права и хотело зарегистрировать смену Залогодержателя. Но, Росреестр отказал: как выяснилось, в отношении предмета залога введен запрет регистрационных действий. Такую обеспечительную меру установил суд по спору с участием собственника заложенной недвижимости. Прав ли Росреестр?

  • Право собственности на нежилое помещение
    Для приобретения в собственность помещения по льготным основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лицо должно обладать статусом индивидуального предпринимателя на протяжении всего двухлетнего периода владения и (или) пользования этим объектом.
  • Антон
    Оформление права собственности не по 214-ФЗ

    Добрый день! 

    Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору соинвестирования в 2003 году, соответственно, оформленному не по 214 ФЗ. Был долгострой, который все-таки достроили, но теперь получается, что договор устарел. И я получил отказ в регистрации права.

    Как быть в данной ситуации? Спасибо!