Часто задаваемые вопросы - Корпоративные споры
Бесплатные юридические консультации по корпоративным спорам
  • Марина

    Отказ к участию в торгах

    Добрый день, Владимир! Является основанием для отказа в допуске лица к участию в торгах внесение задатка третьим лицом, по общему правилу?

    Здравствуйте, Марина!

    Статья 313 ГК РФ допускает исполнение обязательства третьим лицом и признает такое исполнение надлежащим.

    При этом закон не наделяет добросовестного кредитора, не имеющего материального интереса ни в исследовании сложившихся между третьим лицом и должником отношений, ни в установлении мотивов, побудивших должника перепоручить исполнение своего обязательства другому лицу, полномочиями по проверке того, действительно ли имело место возложение должником исполнения обязательства на третье лицо. Следовательно, не может быть признано ненадлежащим исполнение добросовестному кредитору, который принял как причитающееся с должника предложенное третьим лицом, если кредитор не знал и не мог знать об отсутствии факта возложения исполнения обязательства на предоставившее исполнение лицо и при этом исполнением не были нарушены права и законные интересы должника.

    Ни ЗК РФ, ни ст. 448 ГК РФ, устанавливающая порядок проведения торгов, не содержат запрета на исполнение обязательства по внесению задатка третьим лицом.

    Подобный запрет не вытекает и из содержания обязательства по внесению задатка. Задаток согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ и п. 21 ст. 3912 ЗК РФ в определенной степени обеспечивает исполнение обязательства, позволяя кредитору (собственнику земельного участка) засчитать полученную им сумму в счет исполнения обязательства в случае возникновения просрочки со стороны должника в будущем при исполнении договора. Следовательно, для кредитора значение имеет как таковой факт получения задатка, за счет которого в будущем могут быть удовлетворены его имущественные интересы, а не личность лица, вносящего задаток.

    С учетом изложенного при отсутствии оснований для вывода о нарушении прав кредитора тем, что задаток внесен третьим лицом, произведенное исполнение в соответствии со ст. 313 ГК РФ признается надлежащим и, следовательно, внесение задатка третьим лицом не может служить основанием для отказа в допуске лица к участию в торгах.

    Обращайтесь к юристу по корпоративным спорам, помогу.

    15.02.2021

    Спасибо сказали 67 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Взыскание убытков с директора ООО, если директор заключил договор не в интересах общества

    Владимир Валерьевич, добрый день. Меня зовут А., я являюсь учредителем ООО ___________. Директор нашего ООО взял в аренду у другого общества офисные площади по одной цене, а потом по допсоглашению предусмотрел увеличение арендной платы более чем в 10 раз. Эти действия директора можно обжаловать? А.

  • Оштрафовать АО за отсутствие по адресу регистрации

    Добрый день! Я акционер АО ____. Но мне не дают документы, с которыми я бы хотел ознакомиться. Я писал запрос, но по месту нахождения АО (по адресу из ЕГРП) оно там не находится и корреспонденция в АО не доставляется. Что мне делать? С уважением, С.

  • Взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку одновременно - нельзя

    Добрый день! Можно по договору страхования взыскать со страховщика одновременно проценты за пользование чужими денежными средствами и неустойку, предусмотренные законом о защите прав потребителя?