Доли имущества стоимость

Здравствуйте, Андрей!

Бремя доказывания размера компенсации участнику долевой собственности остальными собственниками вместо выдела его доли в натуре возложено на истца

Однако, не может быть отказано в удовлетворении требования о выплате денежной компенсации за долю в праве общей собственности при отсутствии доказательства стоимости выкупаемой доли, поскольку в случае спора о стоимости доли она определяется судом.

Абзацем 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» предусмотрено, что применительно к ситуации с выделом доли в праве общей долевой собственности прямо указано, что если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 статьи 252 ГК РФ, назначение судебной экспертизы не является обязательным в случае, если ответчик выражает согласие с размером предлагаемой истцом выплаты. Такое согласие подлежит фиксации судом в протоколе судебного заседания или иным способом, позволяющим установить истинную волю ответчика.

Помощь юриста по защите прав собственности

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

16.05.2023