Продажа за материнский капитал - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Сергей

Продажа за материнский капитал

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, можно ли продать жильё, приобретенного с использованием материнского капитала? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Сергей!

При продаже жилья, приобретенного с использованием МСК, родители должны наделить детей собственностью в другой (как правило, покупаемой взамен) недвижимости.

Для оформления такой сделки потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Чтобы его получить, нужно подтвердить, что вы выделили детские доли в продаваемом жилье.

Также можно наделить детей долями в другом жилье или открыть на их имя счет и положить на него сумму, эквивалентную стоимости долей.

Если же ребенку принадлежит, например, 25% квартиры, то, скорее всего, такой вариант могут не согласовать

Опека выдает разрешение или отказ через 15 дней после подачи документов. Причины отказа должны быть мотивированы. Родители имеют право оспорить это решение в суде.

Помощь юриста по недвижимости, обращайтесь.

01.08.2022

Спасибо!

Спасибо сказали 63 человека

Смотрите также

Купили квартиру в доме в аварийном состоянии. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Здравствуйте, Владимир! Ситуация сложилась следующая: покупали для бабушки квартиру. Её хозяйка и агенство скрыли, что дом в аварийном состоянии (есть подтверждающие документы), а так же не выписалась из квартиры до установленного срока . Очень надеюсь на Вашу помощь! Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

Показать ответ
Вероника

Приобретение долевой собственности

Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность?

Показать ответ
Расторжение договора купли-продажи недвижимости

Владимир, здравствуйте. пдскажите, как поступить. Заключили договор купли-продажи квартиры (я - продавец) с участием средств материнского капитала. Зарегистрировали договор и право собственности. Подали документы в пенсионный фонд, который в свою очередь отказал в реализации средств МК. в результате чего покупатель не смог оплатить нам сумму договора. Как расторгнуть договор?

Показать ответ