Стадион как объект недвижимости - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью

Здравствуйте, Валентин!

Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17085/12 по делу N А32-29673/2011 стадион следует рассматривать как единое спортивное сооружение, состоящее из земельного участка, обустроенного особым образом и предназначенного для спортивных игр, а также объектов недвижимости вспомогательного характера.

Также в судебной практике встречается мнение, что стадион - это сооружение, которое представляет собой единый объект, состоящий из разнородных элементов, объединенных общим функциональным назначением, который служит для удовлетворения потребностей граждан, в целом не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Поэтому стадион следует рассматривать как единое спортивное сооружение, прочно связанное с землей и имеющее в своем составе объекты недвижимости вспомогательного характера.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Следовательно, стадион может быть отнесен к объектам недвижимости, поскольку отвечает признакам, указанным в п. 1 ст. 130 ГК РФ.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

15.06.2023

Спасибо!

Спасибо сказали 43 человека