Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью
Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью
  • Александр

    Стоимость ниже рыночной

    Добрый день, Владимир! Могу ли я продать земельный участок или другую недвижимость по цене ниже рыночной стоимости? Спасибо.

    Здравствуйте, Александр!

    Земельный участок или другую недвижимость можно продать по цене ниже рыночной стоимости во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену земельного участка или другой недвижимости в размере рыночной стоимости установлена нормативным актом.

    Например, если уполномоченный государственный или муниципальный орган принимает решение не устанавливать начальную цену продажи земельного участка на аукционе в размере его кадастровой стоимости, он должен провести оценку его рыночной стоимости (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ). Начальная цена продажи на аукционе земельного участка единого института развития также устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости земельного участка (п. 11 ст. 16.1 Федерального закона N 161-ФЗ). Сделки, совершенные с нарушением указанных требований законодательства, посягают на публичные интересы и являются ничтожными (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

    Обращайтесь за консультацией юриста по недвижимости, буду рад помочь.

    13.06.2021

    Спасибо сказали 57 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Антон
    Оформление права собственности не по 214-ФЗ

    Добрый день! 

    Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору соинвестирования в 2003 году, соответственно, оформленному не по 214 ФЗ. Был долгострой, который все-таки достроили, но теперь получается, что договор устарел. И я получил отказ в регистрации права.

    Как быть в данной ситуации? Спасибо!

  • Нотариальное удостоверение и государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

    Уважаемый Владимир Валерьевич, добрый день! Подскажите, как сегодня осуществляется государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество? Нужно ли такую сделку заверять (удостоверять) у нотариуса? Спасибо.

  • Алла
    Покупка квартиры до брака

    Добрый день! 

    На данный момент я состою в официальном браке. До замужества я сама себе преобрела трехкомнатную квартиру, сейчас мне нужно пометь эту квартиру на такую же, но в другом районе. 

    Как мне оформить документы, чтобы супруг и его дочь не имели на нее права в случаи развода или еще каких либо ситуациях?