Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью
Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью
  • Семен

    Присвоение литер

    Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, как присваивается литера объектам недвижимости?

    Здравствуйте, Семен!

    Литера - это буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации.

    П. п. 2.13, 3.24 Инструкции, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, каждому основному зданию, строению служебного назначения и сооружению на плане земельного участка присваивается литера.

    Заборы и ограждения нумеруются арабскими цифрами, тротуары и замощения нумеруются римскими цифрами.

    Литеры зданий на поэтажных планах должны соответствовать литерам на плане земельного участка.

    Согласно пунктам 2, 3 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301, техническая инвентаризация и паспортизация) проводится только в отношении объектов жилищного фонда. Присвоение литеры другим объектам недвижимости законодательством не предусмотрено.

    Литера не является и элементом адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, она не указана в Перечне элементов, используемых в качестве реквизитов адреса, утвержденном Приказом Минфина России от 05.11.2015 N 171н.

    Пунктом 61 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221, предусмотрено, что номера объектов в адресе могут содержать буквенные индексы, при этом литерами они не являются.

    В адресах, которые были присвоены до 2 декабря 2014 г. (то есть до утверждения единых правил присвоения адресов), встречается указание литеры в адресе здания (сооружения). В соответствии с ч. 5 ст. 9 Закона об адресной системе такие адреса в неизменном виде включены в государственный реестр адресов, и изменять их не нужно.

    Помощь юриста по недвижимости

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    23.04.2023

    Спасибо сказали 64 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Купили квартиру в доме в аварийном состоянии. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

    Здравствуйте, Владимир! Ситуация сложилась следующая: покупали для бабушки квартиру. Её хозяйка и агенство скрыли, что дом в аварийном состоянии (есть подтверждающие документы), а так же не выписалась из квартиры до установленного срока . Очень надеюсь на Вашу помощь! Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги? 

  • Вероника
    Приобретение долевой собственности

    Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность?

  • Как правильно подписать акт приема-передачи с замечаниями по качеству

    Здравствуйте. Подскажите, мне нужно подписать акт приема-передачи по квартире. Но у меня имеются замечания по качеству. Данные замечания подтверждаются строительной экспертизой. Написана претензия на устранение. Застройщик с этим всем согласен, но устранять недостатки не спешит. Подскажите пожалуйста, как можно подписать акт приема-передачи квартиры с претензиями? Если я подпишу акт, то смогу в дальнейшем обратиться в суд по устранению недостатков? Просто строительство нашего дома затянулось на 5 лет.