Недостоверный юридический адрес.

Здравствуйте, Николай!

Недостоверным адресом считают адрес, который вы не намерены использовать для связи с юридическим лицом. Если представляется заявление и документы, в том числе договор аренды, с таким адресом в регистрирующий орган при создании юрлица или при изменении его адреса в ЕГРЮЛ, вам могут отказать в госрегистрации (пп. "р" п. 1 ст. 23 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

До подтверждения возможности связаться с юрлицом недостоверными считаются, в частности, следующие адреса:

адрес массовой регистрации. Под ним понимают адрес, который указали в ЕГРЮЛ много юрлиц, и при этом в отношении всех или значительной их части есть сведения, что связь с ними по этому адресу невозможна;

несуществующий адрес или адрес разрушенной недвижимости;

условный почтовый адрес объекта незавершенного строительства;

адрес, который заведомо не может свободно использоваться для связи с юрлицом (например, адрес органа госвласти, воинской части);

адрес объекта недвижимости, собственник которого заявил о том, что он не разрешает регистрировать юрлица по адресу данного объекта.

Если при создании юридического лица в заявлении на регистрацию будут указаны неполные сведения об адресе (например, не укажете почтовый индекс), регистрирующий орган приравняет это к представлению недостоверных сведений (п. 1.1 Письма ФНС России от 06.07.2017 N ГД-4-14/13154@).

В свою очередь, отсутствие в адресе зарегистрированного юрлица детальных элементов - номера офиса (помещения, комнаты) - не является безусловным основанием для признания адреса недостоверным, а должно оцениваться регистрирующим органом в совокупности с другими фактами, свидетельствующими о недостоверности адреса юрлица (п. 2.3 Письма ФНС России от 28.12.2018 N ГД-4-14/25946).

Сделки с недвижимостью, обращайтесь к юристу, помогу.

26.06.2021