Часто задаваемые вопросы - Договор аренды
Бесплатные юридические консультации по аренде
  • Договор аренды не является незаключенным только потому, что отсутствует госрегистрация

    Если договор аренды не прошел необходимую госрегистрацию, можно ли его признать незаключенным и взыскать с арендодателя неосновательное обогащение в виде внесенных арендных платежей?

    Добрый день!

    Стороны договора аренды достигли соглашения в требуемой форме по всем его существенным условиям.

    Ссылаясь на то, что договор не прошел необходимую госрегистрацию, арендатор требует признать договор незаключенным и взыскать с арендодателя неосновательное обогащение в виде внесенных арендных платежей.

    Имущество передано арендатору надлежащим образом, договор исполнялся сторонами, вносились арендные платежи.

    В связи с вышеизложенным, договор аренды нельзя признать незаключенным только потому, что он не зарегистрирован.

    Основания для взыскания неосновательного обогащения также отсутствуют.

    Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.

    Спасибо сказали 118 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Взыскание неосновательного обогащения в размере рыночной величины арендной платы

    В каком размере  арендодатель может потребовать с арендатора сумму неосновательного обогащения, ести после прекращения договора аренды государственного (муниципального) имущества арендатор продолжает им пользоваться?

  • Компенсация по договору аренды при немотивированном одностороннем отказе от исполнения договора

     

    Стороны вправе предусмотреть в договоре аренды сумму компенсации, которая должна быть выплачена одной из сторон при немотивированном одностороннем отказе от исполнения договора.

     

  • Зоя
    Договор аренды земельного участка

    Добрый день!

    Покупаю гараж, сама постройка находится в собственности, а вот земельный участок под ним в аренде. 

    Подскажите, как правильно оформить договор аренды, или там будет уступка права?