Часто задаваемые вопросы - Наследство
Бесплатная юридическая консультация по наследству
  • Лариса

    Субсидия ветерану

    Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Моя мать являлась ветераном ВОВ и имела право на получение субсидии на приобретение жилья. Она заключила договор долевого участия, по которому приобретала квартиру. Часть средств были личными, а вторую часть как раз покрывала субсидия. К сожалению, она умерла и в наследство вступила я. Администрация отзывает субсидию и отказывает в погашении договора ДДУ. Правомерно ли это?

    Здравствуйте, Лариса!

    Согласно пункту 2 Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны на территории Орловской области он распространяется на категории граждан: инвалиды Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", нуждающиеся в улучшении жилищных условий; члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

    Мера социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляется гражданам, указанным в вышеприведенном пункте порядка, в форме единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений, а также на участие в долевом строительстве многоквартирных домов по договору долевого участия, заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в этом же пункте порядка, осуществляется по договору социального найма либо в собственность в порядке, установленном действующим законодательством. По письменному заявлению гражданам может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей социальную норму, в случае, если разница оплачивается за счет собственных средств граждан при приобретении жилья в собственность, Либо за счет средств местного бюджета - по договору социального найма (пункт 3 порядка).

    Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения является обязательством, сторонами которого выступают уполномоченный государственный орган и получатель соответствующей меры социальной поддержки.

    Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

    Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя.

    Таким образом, в состав наследства входит только то имущество и те имущественные права, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства. Возможность перехода в порядке наследования нереализованного наследодателем права на получение мер социальной поддержки, неразрывно связанных с личностью наследодателя, законом не предусмотрена.

    По смыслу статьи 15 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" в системной связи с его статьей 13, единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения связана исключительно с особым правовым статусом участников Великой Отечественной войны, с учетом которого законодатель устанавливает для конкретных категорий граждан соответствующие меры социальной поддержки, целью которой является создание именно для них условий, обеспечивающих достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе.

    Право Вашей матери как вдовы участника Великой Отечественной войны на получение социальной выплаты являлось ее личным субъективным правом и принадлежало лишь ей, исключительно в целях улучшения ее жилищных условий. В этой связи полученная в соответствии с указанным правом социальная выплата после смерти не может быть направлена на улучшение жилищных условий иных граждан, в том числе наследников.

    Само по себе заключение договора участия в долевом строительстве не обеспечивает гражданина жильем, не предусматривает реализацию его права на получение социальной выплаты и улучшение жилищных условий.

    Юрист по наследству, обращайтесь, всегда помогу.

    19.11.2021

    Спасибо сказали 63 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Снежана Ярославовна
    Раздел наследственного имущества

    Здравствуйте, Владимир! Такая ситацация: нас три наследника ( я, мой брат и сестры), хотим разделить наследственное имущество. Расскажите пожалуйста, как происходит раздел наследственного имущества?

  • Может ли брат опротестовать завещание?

    Здравствуйте, Владимир! У моего отца есть частный дом и земля, на которой находится дом. Отец подарил две комнаты в доме моему брату (у брата есть жена и двое совершеннолетних детей), а позже написал завещание в отношении оставшейся части дома. Он завещал ее мне. Земельный участок завещал мне и моему брату в равных долях - по 1/2 доли каждому. Брат хочет продать чужому лицу свои две комнаты и, соответственно, свою долю земли. Он настаивает на разделении земли. Отец своего согласия на разделение земли не дает. Отец боится, что после его смерти мой брат все-таки продаст свои комнаты и свою часть земли. Он хочет переделать завещание на землю: завещать всю землю на мое имя с правом моего брата пользоваться землей (под огород) и без права продажи земли чужому лицу. Возможен ли такой вариант, или брат сможет опротестовать завещание? Заранее благодарю за ответ.

  • Георгий
    Право собственности в силу приобретательной давности

    Здравствуйте, Владимир! Я проживаю в квартире, которую приватизировал совместно со своей родственницей и ее мужем. Родственница завещала свою долю в праве собственности на квартиру мне. После смерти сособственников (вначале - родственницы, затем - ее супруга) я проживал в квартире, не оформляя прав на наследство. Имеются ли основания для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности, если с момента смерти сособственников прошло более 15 лет?