Часто задаваемые вопросы - Налоговые споры
Бесплатные юридические консультации по налоговым спорам
  • Дарина

    Расчет налога на имущество физических лиц

    Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается сумма налога на имущество? Спасибо.

    Здравствуйте, Дарина!

    С 2021 года налог на имущество физических лиц расчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов, которая значительно выше инвентаризационной и приближена к рыночной.

    Она определяется в ходе государственной кадастровой оценки, которая проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза раз в пять лет (в Москве и Санкт-Петербурге — не чаще одного раза в два года).

    При расчете налога на имущество из полной кадастровой стоимости жилья вычитается стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида недвижимости:

    • для жилого дома — 50 кв. м;

    • для квартиры или части жилого дома — 20 кв. м;

    • для комнаты или части квартиры — 10 кв. м.

    Стоимость оставшихся квадратных метров — налоговая база, то есть та сумма, с которой уплачивается налог. За квартиры площадью меньше 20 кв. м платить не нужно вообще (речь идет именно о жилой недвижимости).

    Если у владельца недвижимости есть трое и более несовершеннолетних детей, из налоговой базы дополнительно вычитается стоимость 5 кв. м общей площади квартиры, части квартиры или комнаты и 7 кв. м общей площади жилого дома или его части — в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

    Ставки налогов отличаются в зависимости от параметров недвижимости и в разных регионах страны установлены на разном уровне.

    Если размер выплат не определен местным и региональным законодательством, налог рассчитывается исходя из максимальных ставок, установленных на федеральном уровне.

    С более подробной информацией можно ознакомиться на сайтах ФНС.

    Налоговый юрист, обращайтесь, рад помочь.

    16.11.2022

    Спасибо сказали 65 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Екатерина
    Когда возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц?

    Добрый день. В этом году планирую участвовать в долевом строительстве. После регистрации договора долевого участия в регистрационной палате, я буду являться владельцем. Обязан ли я платить налог на имущество физ. лиц в этом случае? 

    Спасибо!

  • Налог на имущество физических лиц

    Здравствуйте. Должен ли я платить ежегодный налог на имущество за свою приватизированную 2-х комнатную квартиру в Москве? И если должен-то какой?

    Я пенсионер с 11 ноября 2015г 

  • Варвара
    Уплата налога на имущество физических лиц

    Добрый день!
    Не так давно приобрели недвижимое имущество, и хотелось бы уточнить, когда возникает обязанность платить налог на имущество как физическое лицо?