Неосновательное обогащение за пользование земельным участком

Здравствуйте, Валерия!

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018, если земельный участок, право государственной собственности на который не разграничено, используется без правовых оснований, взысканию подлежит сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы, которая подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных актов об установлении арендной платы, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга.

При установлении размера земельного участка, находящегося в пользовании лица без оформления, в том случае, когда участок па постоянном кадастровом учёте не состоит, следует исходить из фактически занимаемой площади, которая должна быть не менее площади участка, необходимого для эксплуатации и обслуживания принадлежащего ответчику недвижимого имущества.

Также, если земельный участок на кадастровом учёте не состоит, то его кадастровая стоимость, используемая при определении размера неосновательного обогащения, подлежит определению путём умножения площади участка на утверждённый субъектом Российской Федерации средний удельный показатель кадастровой стоимости.

Помощь юриста по земельным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

17.05.2023