Заявление на регистрацию ипотеки

Здравствуйте, Зара!

Пункт 3 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310, предусматривает, что если за регистрацией будут обращаться несколько участников, то каждый из них должен заполнить заявление.

При личной подаче документов на государственную регистрацию заявление может подготовить специалист, принимающий документы. Также заполнить его можно самостоятельно.

Необходимо воспользоваться формой заявления о кадастровом учете и (или) госрегистрации прав. Она заполняется по общим правилам, при этом учтите особенности:

в реквизите 3, в котором указывается, зачем обращается заявитель, проставьте знак "V" в графе 3.3 "государственную регистрацию прав";

в реквизите 6, где указывается, что вы хотите зарегистрировать, отметьте знаком "V" строку "ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости, размер доли в праве, номер регистрации права" и справа укажите "ипотека".

Также, если закладываются несколько объектов недвижимости, то вам нужно оформить заявление на каждый из них. Это предусмотрено Письмом Росреестра от 17.01.2014 N 14-исх/00426-ГЕ/14.

По общему правилу подавать заявления на все закладываемые объекты можно в разное время. Однако, ст. 69 Закона об ипотеке, Письмо Росреестра от 21.08.2014 N 14-исх/09541-ГЕ/14 предусматривают исключение: одновременно нужно подать заявления на регистрацию ипотеки здания (сооружения) и земельного участка, на котором оно расположено.

Согласно п. 25 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310, если для регистрации ипотеки двух и более объектов недвижимости нужен документ, который был представлен в деле по одному из таких объектов, то в реквизите "Примечание" заявлений по остальным объектам указываются наименование и реквизиты данного документа. Также в реквизите "Примечание" отражается кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого этот документ был представлен.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

23.04.2023