Отказ в регистрации договора

Здравствуйте, Андрей!

При подаче документов на госрегистрацию создаваемого юрлица представить гарантийное письмо от арендодателя, в котором будет указан тот же адрес, что и в заявлении на госрегистрацию. При изменении адреса действующего юрлица можно представить регистрирующему органу заключенный договор аренды помещения под "юридический адрес".

Если в документы внесены адрес помещения, который имеет признаки недостоверности, у регистрирующего органа могут возникнуть обоснованные сомнения в его достоверности. И он осуществит ее проверку (п. 3 ст. 51 ГК РФ, п. 4 ст. 5, п. 4.2 ст. 9 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

Чтобы избежать отказа в регистрации, до подписания договора необходимо проверить адрес помещения на признаки, по которым его могут признать недостоверным.

Лучше не использовать адреса, которые не включены в адресные реестры.

Юрист по недвижимости, обращайтесь за помощью.

26.06.2021