Отступное обязательство

Здравствуйте, Анатолий Петрович!

Предоставление отступного - один из способов прекращения обязательства. Оформляется оно соглашением, по которому должник передает имущество или деньги в счет погашения своего долга. Например, должник обязался оказать услугу, а взамен передает кредитору товар. Обязательство должника прекращается не в момент, когда стороны заключат соглашение, а только когда он предоставит кредитору имущество или деньги.

Это - основное отличие отступного от новации. Соглашение об отступном лучше составить в письменной форме в виде единого документа. Заверять его у нотариуса необязательно. Если в качестве отступного должник передает недвижимость, зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.

1. Что такое отступное

Отступное - способ прекращения обязательства, при котором сторона не исполняет то, что должна, а передает взамен этого имущество, в том числе деньги. Чтобы прекратить обязательство таким способом, нужно заключить соглашение об этом с кредитором (ст. 409 ГК РФ). Например, исполнитель, который обязался провести лекцию, договаривается с заказчиком, что вместо этого заплатит ему определенную сумму денег.

Объектом отступного может быть любое имущество, включая ценные бумаги и имущественные права. Заключить соглашение вы можете даже в отношении имущества, находящегося под арестом, но фактически передать его должник не вправе (Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2016 N 306-ЭС16-4741).

В качестве отступного вы можете предоставить сразу несколько видов имущества. Например, вместо оказания услуги передать кредитору товар и доплатить деньги.

Виды обязательств, которые можно прекратить с помощью отступного, закон не определяет. Чаще всего это обязательство, возникшее из договора или вследствие его нарушения, например неустойка. Однако отступное можно передать, в том числе чтобы прекратить обязательства по уплате законной или судебной неустойки, возврату полученного по недействительной сделке, векселю (см. Позицию ВС РФ, ВАС РФ).

Учтите, что для некоторых случаев в законе могут быть специальные требования. Например, ст. 142.1 Закона о банкротстве предусматривает условия и порядок предоставления отступного должником-банкротом.

2. Чем отступное отличается от новации

При новации, как и при отступном, обязательство стороны прекращается путем его замены на другое по соглашению сторон (п. 1 ст. 414 ГК РФ).

Если при отступном в качестве замены передается имущество, то при новации заменять можно на любое обязательство. Например, стороны могут трансформировать обязательство по уплате неустойки в заемное обязательство.

Отличается и момент прекращения обязательства. В случае с отступным оно прекращается, когда контрагент предоставит отступное, а не когда стороны заключат соглашение о нем (п. 1 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).

При новации по общему правилу первоначальное обязательство прекращается при заключении соглашения (п. 1 ст. 414 ГК РФ). То есть с этого момента кредитор уже никак не сможет потребовать исполнить прежнее обязательство.

3. Когда можно заключить соглашение об отступном

Как правило, соглашение заключают, когда обязательство уже нарушено или стороны предвидят его нарушение. Однако сделать это можно и до того, как возникнут предпосылки нарушения.

Учтите, что соглашение об отступном можно заключить только после возникновения обязательства, во исполнение которого будет передаваться отступное. Иначе соглашение будет недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8046).

В частности, соглашение об отступном могут признать недействительным, если договор, по которому оно предоставлено, формально закону соответствует, но суд посчитает его мнимым или притворным.

4. В какой форме заключить соглашение об отступном

К форме соглашения об отступном специальных требований не установлено. Рекомендуем составить его в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Учтите, что по общему правилу для сделок юрлиц между собой и с гражданами письменная форма обязательна (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Удостоверять соглашение у нотариуса не нужно, однако при наличии обоюдного согласия вы можете сделать это. Тогда нотариус проверит законность сделки, в том числе убедится, что у сторон есть право на ее совершение (п. п. 1, 2 ст. 163 ГК РФ).

Если в качестве отступного передается недвижимость, вы должны зарегистрировать в Росреестре переход права собственности на нее. Само соглашение об отступном при этом регистрации не подлежит (п. 15 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

5. Когда прекращается обязательство при предоставлении отступного

Чтобы первоначальное обязательство прекратилось, недостаточно заключить соглашение об отступном. Оно прекратится, только когда контрагент предоставит отступное.

Как следствие, если должник не предоставит отступное в согласованный срок, кредитор сможет потребовать исполнить первоначальное обязательство (см. Позицию ВАС РФ, ВС РФ).

Если должник передает отступное по частям, обязательство прекращается пропорционально фактически предоставленной части (см. Позицию ВАС РФ).

Если в качестве отступного должник передает недвижимость, обязательство прекратится после того, как кредитор приобретет право собственности на нее, поскольку именно с этого момента соглашение будет считаться исполненным (см. Позицию ВАС РФ, ВС РФ, АС округов).

Консультация юриста

Обращайтесь, обязательно помогу.