![](/images/logo.png)
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Вита
Решения общего собрания, принимаемые большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников
Здравствуйте, Владимир! Какие решения общего собрания, принимаются большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников?
Здравствуйте, Вита!
Согласно п. п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44, п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ решения общего собрания принимаются большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников по следующим вопросам:
1) о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества, использовании фонда капитального ремонта;
2) о размере взноса на капитальный ремонт и минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения их размера над установленными минимальными размерами, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном счете и депозите;
3) о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в МКД;
4) о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе о введении ограничений пользования, а также о заключении соглашений об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в МКД;
5) о пользовании общим имуществом в МКД иными лицами, в том числе в целях размещения ими рекламы;
6) об определении лиц, которые от имени собственников уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества, на заключение соглашений об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в МКД, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств по указанным соглашениям;
7) о наделении председателя совета МКД (если имеется) полномочиями на принятие ряда решений;
8) о создании ТСЖ собственниками помещений в нескольких МКД, если данные дома расположены на земельных участках, имеющих общую границу и в пределах которых находятся сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования.
Помощь юриста по жилищным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
17.07.2024
-
Инна ВикторовнаРемонтные работы общего имущества
Здравствуйте, Владимир! Вот объясните, возможно ли привлечение к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях, юридического лица, которое некачественно (с нарушением условий договора подряда) выполнило ремонтные работы общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома?
-
Элеонора ЛьвовнаПомещения в федеральной собственности
Здравствуйте, Владимир. Может ли индивидуальный предприниматель быть привлечен к административной ответственности, если он на основании договора аренды с ФГУП, владеющим помещением на праве хозяйственного ведения, заключенного без согласования с собственником, использует в предпринимательской деятельности помещение, находящееся в федеральной собственности?
-
Юлия ВладимировнаГоспошлина в суд общей юрисдикции
Здравствуйте. Владимир, в каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на квартиру, занимаемую по договору социального найма и состоящую на учете в квартирно-эксплуатационной части Вооруженных Сил РФ, в отношении которой отсутствует регистрация вещного права (хозяйственного ведения или оперативного управления)?
Смотрите также