Государственная регистрация ограничения обременения права

Здравствуйте, Елена!

Согласно ч. 2 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости, если одной стороной сделки является орган государственной власти (местного самоуправления), либо ограничение (обременение) возникло на основании акта этого органа, то за госрегистрацией ограничения (обременения) должен обратиться он.

В соответствии с Письмом Росреестра от 24.04.2018 N 18-04296-ВА/18 при представлении заявления о госрегистрации присутствие лица, права которого возникают на основании сделки с органом госвласти или местного самоуправления, не требуется.

Также в зависимости от вида ограничения (обременения) заявителями могут быть: лицо, приобретающее право ограниченного пользования земельным участком (п. 143 Порядка ведения ЕГРН, ч. 1 ст. 52 Закона о госрегистрации недвижимости); собственник (лицо, права которого ограничиваются) (п. 142 Порядка ведения ЕГРН, ч. 1 ст. 52 Закона о госрегистрации недвижимости); арендодатель или арендатор (часть 1 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

17.03.2023