Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Егор
Осуществление кадастрового учета и регистрации прав
Здравствуйте, Владимир! Подскажите в каких случаях кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с госрегистрацией, а когда отдельно? Спасибо.
Здравствуйте, Егор!
Согласно ч.3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет проводится одновременно с государственной регистрацией:
- при образовании земельного участка;
- образовании части земельного участка.
Отдельно от госрегистрации прав на него в случаях, перечисленных в ч. 5 ст. 14 вышеуказанного Закона:
- образование части земельного участка, если ограничение прав или обременение участка не нужно регистрировать в ЕГРН (например, если договор аренды заключен на неопределенный срок);
- изменение основных сведений о земельном участке.
Помощь юриста по земельным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
24.04.2023
-
Выкуп земельного участка при приватизации
В порядке приватизации государственного имущества общество приобрело в собственность объекты недвижимости.
В последующем право собственности на указанные объекты по ряду сделок перешло К.
К. и уполномоченным органом заключен договор купли-продажи земельного участка, занятого указанными объектами недвижимости.
В соответствии с этим договором стоимость земельного участка определена на основании п. 2 ст. 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137) в размере семикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
Полагая, что при исполнении договора купли-продажи он произвел переплату установленной законом выкупной цены, которая должна определяться в соответствии с п. 1 ст. 2 Закона № 137-ФЗ в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, К. уступил предпринимателю требование о взыскании излишне уплаченной суммы.
Вправе ли предприниматель обратиться в арбитражный суд г. Москвы с соответствующим иском к уполномоченному органу?
-
Изъятие земельного участка для муниципальных нуждРешение об изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд может быть принято только в исключительных случаях для достижения общественно-полезных целей, реализация которых невозможна без вмешательства органов государственной власти или местного самоуправления в частные интересы.
-
Выдел доли земельного участка в натуре
Можно ли выделить долю одного из собственников земельного участка в натуре?
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также