Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Варвара
Договор о разделе имущества
Здравствуйте, Владимир! Подскажите, какие особенности могут возникнуть при договорном режиме раздела имущества?
Здравствуйте, Варвара!
Брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).
Согласно п. п. 1, 2 ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Заключается он в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
При наличии брачного договора раздел производится в соответствии с условиями этого договора. В случае необходимости регистрации перехода права собственности на имущество такой договор является основанием для проведения регистрации.
В случаях, когда несмотря на наличие брачного договора, между бывшими супругами возникает спор о разделе имущества, такой спор разрешается в судебном порядке.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества бывших супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора (абз. 2 п. 15 Постановления N 15).
В соответствии со ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан недействительным. В таком случае к разделу имущества бывших супругов (или его части) применяются правила, применяемые при законном режиме имущества супругов.
Обращайтесь к юристу по семейным спорам, помогу.
15.08.2022
-
Крайне неблагоприятные условия брачного договора
Фабула дела:
Фарков А.В. обратился в суд с иском к Фарковой Н.В. о признании частично недействительным брачного договора, разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование исковых требований указал, что 30 марта 2007 г. заключен брак с Фарковой Н.В.
Семейные отношения прекращены 17 мая 2013 г. 28 мая 2008 г. по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу: , стоимостью 2 500 000 руб., которая оформлена на Фаркову Н.В.
Спорное жилое помещение было приобретено частично за счет совместных средств, а также за счет денежных средств, полученных по кредитному договору, заключенному между Фарковой Н.В. и Сбербанком России на сумму 2 250 000 руб. Возврат денежных средств по договору обеспечен залогом квартиры и поручительством Фаркова А.В. 25 октября 2007 г. Фарковой Н.В. заключен кредитный договор на сумму 750 000 руб., по которому истец также являлся поручителем.
Данные денежные средства были использованы на внесение задатка за спорную квартиру в размере 250 000 руб., а также на приобретение мебели, бытовой техники, осуществление ремонта.
Согласно условиям брачного договора от 12 апреля 2013 г. спорная квартира является собственностью Фарковой Н.В.
Истец полагал, что указанное условие брачного договора является недействительным, поскольку ставит его в крайне неблагоприятное положение.
Ссылаясь на пункт 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации, Фарков А.В. просил признать недействительным брачный договор от 12 апреля 2013 г. в части признания права собственности на спорную квартиру за Фарковой Н.В., и определить доли в спорном имуществе по 1/2 доли за каждым.
© 2025 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также