Право собственности на реконструированный объект

Здравствуйте, Макар!

На самовольно реконструированный объект можно признать право собственности, но для этого прежде всего нужно привести объект в соответствие с установленными требованиями и затем обращаться в суд с иском о признании права собственности. Есть и иные условия, которые приведены в п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Право собственности не признают, если отсутствует хотя бы одно из условий из указанной нормы (см. по аналогии п. 18 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022).

Если к объекту пристроены дополнительные помещения, право собственности могут признать в целом на реконструированный объект, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости (Обзор судебной практики, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

05.03.2023