Срок заключения основного договора

Здравствуйте, Анна!

Согласно ст. 190 ГК РФ срок можно определить разными способами. Лучше указать конкретную дату, до которой стороны должны заключить основной договор, или период времени с определенного момента. В дальнейшем, если по каким-то причинам не успеете заключить основной договор, вы сможете продлить срок его заключения, составив дополнительное соглашение.

Если срок не будет установлен, то договор купли-продажи заключается в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ).

Если объект находится в стадии строительства, удобно предусмотреть, что стороны заключат договор в течение определенного срока с момента: ввода объекта в эксплуатацию ,либо регистрации права собственности продавца на этот объект.

В предварительном договоре можно установить только ориентировочные сроки наступления таких обстоятельств. При этом есть вероятность, что указанные сроки будут существенно сдвигаться. Чтобы избежать споров, можно согласовать, например, предельный срок ожидания регистрации права собственности, по истечении которого действие предварительного договора прекратится.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

13.03.2023