юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Василиса
Обжалование приостановки
Здравствуйте, Владимир! Можно ли обжаловать приостановление кадастрового учета или государственной регистрации прав? Спасибо.
Здравствуйте, Василиса!
Обжаловать приостановление процедуры кадастрового учета и государственной регистрации можно двумя способами:
в апелляционную комиссию при органе регистрации прав - в случаях, если приостановлен (ч. 9 ст. 26 названного Закона, ч. 1 ст. 26.1 Закона о кадастровой деятельности):
- кадастровый учет, который проводится без одновременной госрегистрации прав;
- кадастровый учет и госрегистрация прав, если причиной приостановления стали документы, необходимые для проведения кадастрового учета.
Однако в комиссию вы можете обратиться только в случаях, когда учет и (или) госрегистрация приостановлены по основаниям, перечисленным в ч. 9 ст. 26 названного Закона;
в суд (ч. 12 ст. 29 Закона о госрегистрации недвижимости).
В случаях, когда предусмотрено обжалование в апелляционной комиссии, сначала нужно обратиться в эту комиссию и только после этого вы можете обратиться в суд (ч. 1 ст. 26.1 Закона о кадастровой деятельности).
Помощь юриста по недвижимости
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
03.04.2023
-
Судебный запрет на регистрацию прав не мешает регистрировать в ЕГРП смену залогодержателя
Добрый день! ООО купило у Банка залоговые права и хотело зарегистрировать смену Залогодержателя. Но, Росреестр отказал: как выяснилось, в отношении предмета залога введен запрет регистрационных действий. Такую обеспечительную меру установил суд по спору с участием собственника заложенной недвижимости. Прав ли Росреестр?
-
Договор о взаимном сотрудничестве является смешаннымДобрый день, Владимир Валерьевич!Заявляя иск по настоящему делу, истец в его обоснование указал на нарушение ответчиком условий заключенных с ним сделок, в том числе договора о взаимном сотрудничестве от 12.05.2008 на строительство многоквартирного жилого дома, помещения в котором подлежали распределению между ними.По мнению истца, государственная регистрация права собственности на незавершенный объект недвижимости, возведенный за счет его средств и его силами до окончания строительства жилого дома, и последующее отчуждение ответчиком этого объекта в своих интересах, что не было согласовано сторонами условиями договора о взаимном сотрудничестве от 12.05.2008, напротив, предполагающих передачу истцу часть помещений в нем, лишает его возможности достроить и приобрести в собственность причитающиеся ему площади, в связи с чем влечет нарушение его прав.
Как должен суд рассмотреть данную ситуацию? Как оценить убытки истца, учитывая что полагающиеся ему по договору квартиры проданы ответчиком третьим лицам?
Спасибо.
-
АнтонОформление права собственности не по 214-ФЗ
Добрый день!
Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору соинвестирования в 2003 году, соответственно, оформленному не по 214 ФЗ. Был долгострой, который все-таки достроили, но теперь получается, что договор устарел. И я получил отказ в регистрации права.
Как быть в данной ситуации? Спасибо!
Смотрите также