Срок приостановления кадастрового учета

Здравствуйте, Алексей!

Согласно ч. 2 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости кадастровый учет или госрегистрация прав на недвижимость приостанавливаются до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.

В случаях, указанных в ч. 3 - 8.1 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости кадастровый учет или госрегистрация прав на недвижимость, срок приостановления может быть иным, в частности:

если не представлены либо не поступили документы (содержащиеся в них сведения), которые орган регистрации прав запрашивал в порядке межведомственного взаимодействия, - на срок до их поступления, но не более чем на один месяц (ч. 3 ст. 26 указанного Закона);

ранее были представлены документы на госрегистрацию другой сделки (либо перехода права, ограничения или обременения права) с тем же объектом недвижимости и по этим документам решение еще не принято - до завершения госрегистрации по ранее принятым документам (ч. 4 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости);

если поступил акт об аресте недвижимости, запрете совершать определенные действия - до их снятия (ч. 6 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости).

Если причины , по которым процедура была приостановлена, не были устранены, то в проведении кадастрового учета и (или) госрегистрации прав будет оказ (ч. 1 ст. 27 Закона).

Если в этот период в орган регистрации поступят сведения (документы) о дополнительных причинах приостановления госрегистрации и они после истечения срока приостановки продолжают препятствовать госрегистрации, то в зависимости от особенностей препятствий регистрационные действия могут быть вновь приостановлены на соответствующий срок (Письмо Росреестра от 22.04.2019 N 14-03992-ГЕ/19).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

01.04.2023