Документы для перевода помещения

Здравствуйте, Татьяна!

Перечень документов, необходимых для перевода помещения, приведен в ч. 2 ст. 23 ЖК РФ. При этом в обязательном порядке вы должны представить следующие:

1. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариальные копии). Такие документы нужно представить, если право на помещение не зарегистрировано в ЕГРН. В ином случае вы можете их не подавать (п. 1 ч. 2.1 ст. 23 ЖК РФ);

2. проект переустройства и (или) перепланировки, если такие мероприятия нужны для использования помещения в качестве жилого.

По собственной инициативе вы можно представить (ч. 2.1 ст. 23 ЖК РФ):

правоустанавливающие документы на нежилое помещение, если право на него зарегистрировано в ЕГРН;

план нежилого помещения с его техническим описанием;

поэтажный план дома, в котором находится нежилое помещение.

Если вы их не представите, то они будут запрашиваться в порядке межведомственного взаимодействия.

Также могут потребоваться представления иных документов (ч. 3 ст. 23 ЖК РФ). Однако на практике органы местного самоуправления и госвласти дополняют перечень документов, установленный в ЖК РФ.

Юрист по недвижимости, обращайтесь, всегда помогу.

14.05.2022