Уведомления собственникам помещений

Добрый день, Валерия!

В течение 10 дней со дня принятия решения принявший его орган обеспечивает его опубликование.

Собственнику подлежащего изъятию жилого помещения направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или МКД, в котором оно находится.

Также, орган, принявший решение об изъятии, направляет указанное решение (содержащиеся в нем сведения) в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Это закреплено положениями ч. 4 ст. 32 ЖК РФ; пп. 2, 3 п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ; п. 23 ч. 1 ст. 32 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Согласно п. 14 ст. 56.6 ЗК РФ собственник имеет право обжаловать в суде решение об изъятии в течение трех месяцев со дня уведомления.

С учетом положений ч. 4 ст. 32 ЖК РФ; п. 2 ст. 56.10 ЗК РФ с уведомлением собственнику жилого помещения направляется для подписания проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии.

Одновременно с проектом соглашения направляются следующие документы (п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ):

1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию, и расположенных на них зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН;

2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости (рыночной стоимости прав на них), а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием;

3) отчет об оценке объектов недвижимости, предоставляемых взамен изымаемых, или об оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, - если это предусмотрено условиями соглашения.

Помощь юриста по недвижимости 

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

20.06.2023