Права собственности через суд - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Лариса

Права собственности через суд

Здравствуйте, Владимир! В какой момент возникает право собственности, если это право признал суд? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Лариса!

Судебное решение лишь подтверждает ранее возникшее право, а не порождает новое. Если суд признал право собственности на движимое имущество, то оно возникнет по общим правилам, а не с момента вынесения судебного решения.

По общему правилу право собственности возникнет с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Если суд признал право собственности юрлица на здание по давности владения, оно возникнет с момента государственной регистрации, то есть уже после вынесения судебного решения (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

04.05.2023

Спасибо!

Спасибо сказал 71 человек

Смотрите также

Расторжение договора купли-продажи недвижимости

Владимир, здравствуйте. пдскажите, как поступить. Заключили договор купли-продажи квартиры (я - продавец) с участием средств материнского капитала. Зарегистрировали договор и право собственности. Подали документы в пенсионный фонд, который в свою очередь отказал в реализации средств МК. в результате чего покупатель не смог оплатить нам сумму договора. Как расторгнуть договор?

Показать ответ
Антон

Оформление права собственности не по 214-ФЗ

Добрый день!

Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору соинвестирования в 2003 году, соответственно, оформленному не по 214 ФЗ. Был долгострой, который все-таки достроили, но теперь получается, что договор устарел. И я получил отказ в регистрации права.

Как быть в данной ситуации? Спасибо!

Показать ответ
Как самостоятельно продать недвижимость?

Здравствуйте, Владимир. Я продаю нежилое помещение и у меня уже есть потенциальный покупатель. Расскажите, как можно осуществить продажу помещения без привлечения посредников?

Показать ответ