Банкротство застройщика

Здравствуйте, Дарья!

Согласно разделу 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после назначения арбитражного управляющего, он в течении пяти дней с момента утверждения, извещает дольщиков о начале процедуры банкротства застройщтка и возможности дольщиков заявить требования.

Необходимо подать соответствующее заявление о включении требований дольщика в реестр требований кредиторов.

Если на момент начала процедуры банкротства дом построен, то дольщик имеет право обратиться в арбитражный суд с требованием о передаче квартиры.

Заявлять денежные требования возможно при отказе дольщика от дальнейшего исполнения договора долевого участия либо, в случае признания такого договора недействительным.

Участник долевого строительства также вправе требовать:

1. Возврат денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средтв в размере стоимости имущетва, переданного застройщику до расторжения такого договора.

2. Возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных наоушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

3. Возврат денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

4. Возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Обращайтесь к юристу, помогу решить споры с застройщиками.

18.06.2022