
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Тамара
Право собственности на должника
Здравствуйте, Владимир! В каких случаях при обращении взыскания на недвижимость регистрируется право собственности должника или взыскателя?
Здравствуйте, Тамара!
В соответствии ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве регистрация права собственности должника может понадобиться приставу для последующего обращения взыскания на недвижимость, если у должника нет или не хватает иного имущества, на которое можно обратить взыскание.
Согласно п. 17 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 пока право собственности должника не зарегистрировано, такой объект нельзя продать на торгах. Например, при обращении взыскания на объект незавершенного строительства.
Также пристав может обратиться в суд, чтобы принудительно зарегистрировать переход к должнику права собственности на недвижимость, когда другая сторона сделки, в результате которой это право переходит, уклоняется от регистрации (п. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).
Регистрация права собственности взыскателя нужна, в частности, когда он по предложению пристава оставил за собой нереализованную недвижимость (п. 3 ч. 2 ст. 66 Закона об исполнительном производстве).
Помощь юриста по недвижимости
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
04.04.2023
-
Обращение взыскания землю в другом городе
Должник владеет земельным участком, который находится в другом населенном пункте. Как я могу заставить пристава подать заявление об обращении взыскания на этот участок и в какой суд мне нужно обращаться?
-
Обращение взыскания на земельный участок в исполнительном производстве
В исполнительном производстве выяснилось, что у ООО (должник) есть земли сельскохозяйственного назначения, но приставы не хотят их выставлять на торги. Как заставить приставов наложить взыскание на землю?
-
Компенсация по исполнительному листу
В рамках дела по иску общества к компании (залогодатель) и банку (залогодержатель) о признании недействительным заключенного между ответчиками договора ипотеки по заявлению истца арбитражным судом приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на проведение торгов по продаже предмета ипотеки.
Обеспечительные меры действовали в течение 9 месяцев и были отменены постановлением арбитражного суда округа.
Впоследствии обществу было отказано в удовлетворении его искового требования к компании и банку.
Полагая, что, предъявив необоснованный иск о признании договора ипотеки недействительным, заявив по нему ходатайства о принятии обеспечительных мер, общество на длительный срок парализовало исполнительное производство по обращению взыскания на заложенные объекты, отодвинув тем самым на 9 месяцев момент погашения его требований, банк, сославшись на ст. 98 АПК РФ, обратился в арбитражный суд с иском о выплате ему компенсации за счет общества.
Каковы перспективы дела?
Смотрите также