Часто задаваемые вопросы - Исполнительное производство
Бесплатная юридическая консультация по исполнительному производству
  • Тамара

    Право собственности на должника

    Здравствуйте, Владимир! В каких случаях при обращении взыскания на недвижимость регистрируется право собственности должника или взыскателя?

    Здравствуйте, Тамара!

    В соответствии ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве регистрация права собственности должника может понадобиться приставу для последующего обращения взыскания на недвижимость, если у должника нет или не хватает иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

    Согласно п. 17 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 пока право собственности должника не зарегистрировано, такой объект нельзя продать на торгах. Например, при обращении взыскания на объект незавершенного строительства.

    Также пристав может обратиться в суд, чтобы принудительно зарегистрировать переход к должнику права собственности на недвижимость, когда другая сторона сделки, в результате которой это право переходит, уклоняется от регистрации (п. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

    Регистрация права собственности взыскателя нужна, в частности, когда он по предложению пристава оставил за собой нереализованную недвижимость (п. 3 ч. 2 ст. 66 Закона об исполнительном производстве).

    Помощь юриста по недвижимости

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    04.04.2023

    Спасибо сказали 56 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Обращение взыскания землю в другом городе

    Должник владеет земельным участком, который находится в другом населенном пункте. Как я могу заставить пристава подать заявление об обращении взыскания на этот участок и в какой суд мне нужно обращаться?

  • Обращение взыскания на земельный участок в исполнительном производстве

    В исполнительном производстве выяснилось, что у ООО (должник) есть земли сельскохозяйственного назначения, но приставы не хотят их выставлять на торги. Как заставить приставов наложить взыскание на землю?

  • Компенсация по исполнительному листу

    В рамках дела по иску общества к компании (залогодатель) и банку (залогодержатель) о признании недействительным заключенного между ответчиками договора ипотеки по заявлению истца арбитражным судом приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на проведение торгов по продаже предмета ипотеки.

    Обеспечительные меры действовали в течение 9 месяцев и были отменены постановлением арбитражного суда округа.

    Впоследствии обществу было отказано в удовлетворении его искового требования к компании и банку.

    Полагая, что, предъявив необоснованный иск о признании договора ипотеки недействительным, заявив по нему ходатайства о принятии обеспечительных мер, общество на длительный срок парализовало исполнительное производство по обращению взыскания на заложенные объекты, отодвинув тем самым на 9 месяцев момент погашения его требований, банк, сославшись на ст. 98 АПК РФ, обратился в арбитражный суд с иском о выплате ему компенсации за счет общества.

    Каковы перспективы дела?