Предоставление участка в аренду для строительства

Здравствуйте, Инна!

В соответствии с п. 1 ст. 35 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года аренда стала основным правом, на котором государственную и муниципальную землю предоставляют для строительства.

Согласно п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ, чтобы предоставить участок в аренду, нужно провести аукцион.

Исключения составляют случаи:

1) участок предоставляется юрлицу в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ (пп. 1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

2) находящийся в федеральной собственности участок в границах национального парка, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении рекреационной деятельности в национальном парке, передается лицу, с которым заключено такое соглашение (пп. 23.3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 1 ст. 17.5 Закона об особо охраняемых природных территориях).

В отдельных случаях участок может использоваться для строительства без его предоставления и установления сервитута (публичного сервитута).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ установлено, что в 2024 году Правительство РФ вправе установить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе дополнительно определить случаи, когда такие участки предоставляются без проведения торгов, и сократить сроки их предоставления.

Помощь юриста по земельным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

25.06.2024