Ремонт замена окон

Здравствуйте, Лада!

Если замена окна выполняется в связи с тем, что ухудшились или утратились его технические характеристики, эксплуатационные или эстетические свойства, но при этом не меняются характеристики здания, которые определены в утвержденной проектной документации, то такая замена признается текущим ремонтом (ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ, п. 1 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120, п. 16 утвержденного им Перечня). Например, текущим ремонтом будет замена треснувшего стеклопакета на исправный. Такая замена отнесена к текущему ремонту и в Перечне основных работ по текущему ремонту зданий и объектов, утвержденном Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312.

Если замена оконных блоков повлечет ощутимое изменение ширины и высоты проемов в наружных стенах, то полагаем, что такие работы можно отнести к капитальному ремонту, так как они приведут к изменению технических характеристик здания.

Замена всех или части окон в здании может проводиться в рамках капитального ремонта и предусматриваться его проектом. Например, замена окон на энергоэффективные в местах общего пользования многоквартирного дома осуществляется в ходе его капитального ремонта (Перечень мероприятий, утвержденный Правлением Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 10.02.2017).

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

07.03.2023