Часто задаваемые вопросы - Семейные споры
Бесплатная консультация семейного юриста
  • Ярослав

    Раздел единственной квартиры после развода

    Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, разделить единственную квартиру после развода, находящуюся в долевой собственности?

    Здравствуйте, Ярослав!

    Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, его доле в праве собственности устраняется путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

    Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

    При этом вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. (редакция от 25 декабря 2018 г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

    Помощь юриста по семейным спорам

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    22.11.2023

    Спасибо сказали 46 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • После развода остался долг потребительский кредит. Как его поделить?

    После развода остался долг потребительский кредит. Как его поделить?

  • как зафиксировать алименты?

    Здраствуйте! Подскажите пожалуйста.  У моего мужа  есть дочь 6 лет. Брак был не зарегистрирован. Два года он платит алименты на дочь в размере оговоренной суммы с матерью. Четыре года они жили совместно. Деньги передавались на руки без расписок, во избежании дальнейших трудностей как можно зафиксировать что он уже платил раньше и в будущем (расписка или перевод) . и как зафиксировать четыре года совместного проживания .

  • Можно ли снизить размер алиментов на ребёнка?

    Я состоял в браке 6 лет, за это время у нас родилась дочь (сейчас ей 4 года). После развода состоялся суд о разделе совместно нажитого и установлении опеки над ребенком. Я не возражал, чтобы дочь осталась с матерью. Имущество мирно поделили (я забрал машину, жене досталась квартира). Одновременно с этим установили размер алиментов – 1 МРОТ.

    До недавнего времени я исправно отдавал алименты, но из-за того, что специфика моей работы сезонная (я - строитель), и зарплата моя непостоянна. В прошлом месяце у меня не получилось собрать всю нужную сумму, заплатил половину. Жена пригрозила приставами. Также мне кажется, что она тратит деньги не на ребенка, а на себя.

    Как мне поступать? Можно ли как-то уменьшить размер алиментов?