Часто задаваемые вопросы

Здравствуйте, Владимир! Какие последствия влечет арест недвижимости для ее собственника? Благодарю за ответ.

Добрый день! Как составить предварительный договор аренды земельного участка? Спасибо.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Как происходит принудительная реализация имущества? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как производится изъятие имущества и кто его проводит? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В какой очередности обращается взыскание? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир! На какое имущество не может быть обращено взыскание? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подскажите, пожалуйста, как должнику вернуть исполнительский сбор?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Нужно ли составлять передаточный акт после расторжения договора аренды недвижимости? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, нужно ли регистрировать расторжение договора аренды недвижимости? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир! Как избежать отказа в регистрации из-за недостоверного адреса при заключении договора аренды? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какой адрес может быть признан недостоверным при заключении договора аренды? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В чем может выражаться признание претензии и какие последствия оно влечет? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! По какому договору следует приобретать объект незавершенного строительства? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Как составить претензию в связи с не предоставлением или невозможностью использования имущества по договору аренды?

Здравствуйте, Владимир! Как индивидуализировать несуществующий объект при заключении предварительного договора купли-продажи? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир! Какие условия предварительного договора купли-продажи недвижимости о крупной сделке? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Чем текущий ремонт арендованного помещения отличается от капитального? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подскажите, что такое неотделимые улучшения помещений? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Можно ли не соблюсти обязательный досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли государственной регистрации договор купли-продажи земельного участка или иной недвижимости? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, как соблюсти досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия в отношении недвижимости?

Здравствуйте, Владимир! Как признать недействительными публичные торги, которые проводятся в рамках исполнительного производства? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подскажите, каким способом подать заявление о прекращении исполнительного производства в подразделение судебных приставов-исполнителей? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подскажите куда необходимо подавать заявление о прекращении исполнительного производства? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как подать заявление о возбуждении исполнительного производства? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, как передать нежилое помещение в аренду? Спасибо.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить передачу недвижимого имущества по договору купли-продажи?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли отозвать претензию, направленную контрагенту, и как правильно это сделать? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Общество за ежемесячную абонентскую плату оказывало нашей компании консалтинговые услуги, включая юридическое сопровождение в судах. Компания выиграла в суд. Может ли компания взыскать с ответчика судебные расходы на юридические услуги?

Здравствуйте, Владимир! Может ли конкурсный кредитор восстановить срок подачи кассационной жалобы, если с момента вступления в силу акта истек год? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Общество предоставило информацию после подачи иска, но до принятия решения суда. Кто понесет судебные расходы в таком случае?

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, когда банк может признать операции клиента сомнительными и ограничить доступ к счету? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! По какому адресу направляется ответ на претензию? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! В какой срок нужно ответить на претензию по договору? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как организации правильно составить претензию в страховую компанию о выплате по ОСАГО? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подкажите, пожалуйста, как исполняется судебный приказ, выданный судом общей юрисдикции в рамках административного судопроизводства?

Здравствуйте, Владимир! Я приобрёл здание, но земельный участок под ним принадлежит другому лицу. Как я могу использовать участок под зданием?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! В каких случаях возможен возврат исполнительного документа и как он оформляется?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли заменить сторону в исполнительном производстве и как это сделать? Спасибо.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Как определить с кого из солидарных должников пристав будет взыскивать долг?

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, можно ли получить несколько исполнительных листов на солидарных должников? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как правильно составить претензию к перевозчику о возмещении ущерба и возврате провозной платы? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как вернуть аванс, уплаченный по договору купли-продажи недвижимости? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подскажите, можно ли долю должника в праве общей собственности на имущество передается на торги? Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, в каких случаях судебный пристав может отозвать арестованное имущество с реализации? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Как арендатору уплачивать коммунальные платежи по договору аренды помещения? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Как считать срок подачи апелляции, если на конверте и в квитанции разные даты? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Допускается односторонний отказ от договора физкультурно-оздоровительных услуг, если он не обусловлен нарушениями договора со стороны потребителя?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса без обращения в службу судебных приставов?

Добрый день, Владимир! Как получить исполнительную надпись нотариуса? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, по каким сделкам (договорам) можно получить исполнительную надпись нотариуса? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, в какой момент переходит право собственности на недвижимое имущество при сделках с ним?

Добрый день, Владимир! Может ли предварительный договор предусматривать обязательство уплатить задаток или неустойку? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли покупатель требовать передачи имущества после заключения предварительного договора? Спасибо.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Что подразумевает обязательство заключить основной договор купли-продажи? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какие последствия влечет за собой признание претензии (долга)? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, в какой форме может выражаться признание претензии (долга)? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях можно отменить исполнительский сбор? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях покупатель может требовать расторжения договора купли-продажи недвижимости? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могу ли я, как продавец ,отказаться от договора купли-продажи недвижимости в одностороннем внесудебном порядке? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Какие нарушения договора купли-продажи недвижимости признаются существенными? Спасибо.

Добрый день, Владимир! В каких случаях договор купли-продажи недвижимости может быть расторгнут по инициативе любой стороны? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Могу ли я продать земельный участок или другую недвижимость по цене ниже рыночной стоимости? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, в каких случаях земельный участок или другую недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой стоимости?

Добрый день, Владимир Валерьевич! Можно ли истребовать имущество, если продавец уклоняется от фактической передачи недвижимости покупателю? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могут ли при заключении договора купли-продажи стороны договориться о передаче недвижимого имущества перехода права собственности на него?

Добрый день, Владимир! Продаем здание лицу, которое его арендует. Необходимо ли в этом случае составление акта приема-передачи имущества?

Здравствуйте, Владимир! Произведена государственная регистрация договора купли-продажи моей квартиры и перехода права собственности на квартиру к покупателю, которой выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Но акт приема-передачи не был подписан и деньги покупателем не перечислены. Могу ли я требовать расторжения договора купли-продажи квартиры и возвращения квартиры в собственность?

Добрый день, Владимир! Каким образом определяется цена земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, выкупаемого собственником расположенных на нем зданий, сооружений?

Добрый день! Является договор заключенным, если в договоре аренды недвижимого имущества с правом его последующего выкупа не согласован размер выкупной цены?

Добрый день, Владимир! С момента регистрации права собственности на возведенный объект недвижимости заказчики приобретают право пользования земельным участком, ранее предоставленным застройщику?

Добрый день, Владимир! Приобретаем объект недвижимости, расположенный на земельном участке. У продавца отсутствует государственная регистрация права пользования участком. Возникнет ли у нас право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость?

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, можно ли производить отчуждение здания (строения, сооружения) без соответствующего земельного участка?

Здравствуйте, Владимир! Могу ли я как покупатель недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество требовать освобождения недвижимости от ареста?

Здравствуйте, Владимир! Супруг продавца недвижимости отозвал свое согласие на заключение договора купли-продажи недвижимости, являющейся общей совместной собственностью, после подписания договора, но до государственной регистрации перехода права собственности. Будет ли осуществлена государственная регистрация данной сделки?

Здравствуйте, Владимир! С какого момента начинается течение срока исковой давности по иску о государственной регистрации перехода права собственности на купленное недвижимое имущество?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Договор купли-продажи заключен в письменной форме, согласованы существенные условия договора, стоимость квартиры оплачена мною путем передачи денежных средств продавцу в полном размере до подписания договора, квартира передана продавцом по передаточному акту. Продавец умер. Могу ли я осуществить государственную регистрацию перехода права собственности?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Заключили договор купли-продажи квартиры. Однако, продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности к одному из покупателей. Что делать нам в такой ситуации?

Добрый день, Владимир! Как правильно составить договор купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Имущество введено в эксплуатацию и фактически передано во владение дольщика, но застройщик не зарегистрировал право собственности на помещение. Это может препятствовать удовлетворению требования о госрегистрации перехода права собственности на имущество?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Может быть удовлетворено требование покупателя о понуждении продавца передать имущество по договору купли-продажи будущей вещи?

Здравствуйте, Владимир! Является ли внесение в реестр сведений об аресте имущества препятствием государственной регистрации перехода права собственности на него, если договор купли-продажи заключен до наложения ареста?

Добрый день, Влалимир Валерьевич! Отсутствие у продавца права собственности на недвижимость в момент заключения договора является основанием для признания его недействительным?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, неполная оплата по договору купли-продажи недвижимости может служить препятствием вынесению решения о государственной регистрации перехода права собственности, если продавец уклоняется от такой регистрации? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могу ли я признать право собственности на недвижимость, если договор заключен после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, а государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость не была произведена?

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, на каком основании при расторжении договора купли-продажи продавец вправе истребовать у покупателя недвижимость, стоимость которой не оплачена?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Покупатель не производит в установленный договором срок платеж за стоимость недвижимости. Вправе ли продавец требовать расторжение договора?

Добрый день, Владимир! Можно ли признать сделку недействительной, если при заключении договора купли-продажи земельного участка было нарушено предусмотренное п. 3 ст. 35 ЗК РФ преимущественное право собственника объекта недвижимости на покупку этого участка?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Отсутствие поручения Росимущества может служить препятствием для реализации права собственников объектов недвижимости на приватизацию земельного участка, предоставленного им федеральным законодательством? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! На участке возведен фундамент и стены дома. Можно ли продать такой объект незавершенного строительства?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли признать договор заключенным, если сторонами не было согласовано условие о цене договора купли-продажи недвижимости, но при этом он исполнялся?

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях объект незавершенного строительства можно признать недвижимым имуществом? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир! Асфальтовое, бетонное или иное покрытие можно ли признать объектом недвижимости?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Можно ли имущество отнести к недвижимому только на основании факта составления его технического паспорта? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Можно ли заявить отвод судьи, если судья небеспристрастен? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Я приобрёл видеокарту стоимостью, в ходе эксплуатации которой за пределами гарантийного срока, но в пределах двух лет выявлены недостатки, не позволяющие использовать товар по назначению. Я направил претензию, но денег не дождался и подал в суд. После этого магазин запросил мои банковские реквизиты, но не дождавшись ответа компания перечислила деньги на депозит суда. Могу ли я взыскать неустойку?

Здравствуйте, Владимир! Может ли судья, который раньше уже рассматривал дело с участием тех же сторон, рассматривать новое дело или он должен заявить самоотвод? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! После передачи застройщиком квартиры в период гарантийного срока мною были обнаружены недостатки в виде попадания воды в жилое помещение со стороны наклонного окна, также в квартиру проникает шум, пыль и сквозняк. На претензию застройщик ответил отказом. Могу я взыскать стоимость расходов на устранение недостатков и неустойку за нарушение сроков устранения недостатков?